第1章 前言

1.1工期目标

积极配合甲方制定的工期目标，严格执行中标后合同约定的工期计划。

1.2质量目标

工程质量达到设计的功能与标准，竣工工程一次验收合格率 100%。

1.3安全目标

按五无标准 (无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌)，严格按建设部“一标三规范”组织施工。

1.4文明施工目标

严格按建设部的有关文件及招标文件中的要求执行，努力做好规范管理，达到文明样板工地标准。

1.5团结协作目标

同建设单位、监理单位、设计单位、总包单位等有关部门保持良好的合作关系，积极配合各单位的工作。

第2章 技术说明

2.1 工程范围

根据招标文件、清单及图纸，确定整个项目的工程范围如下：

  监控系统

 周界系统

 对讲系统

 电梯五方通话  

 门禁系统

 电子巡更系统

 停车场系统

 控制中心

 背景音乐（示范区）

园区电信管网以外管路，井室、及设备基础。

2.2系统扩建及容量

2.3设计思想及建设目标

2.3.1 设计思想

智能建筑不是多种带有智能特征产品的简单堆积组合，智能建筑的核心是系统集成这个技术方法，这也是智能建筑发展的必然趋势。根据本项目具体特点，我司设计把握 “以人为本，按需设置，量体裁衣”的设计方针，以“系统集成为核心技术方法”，为 项目智能化系统工程设计最适用的智能化系统整体解决方案。

智能化系统中的各个子系统通过集成，应当相互联系，资源共享、信息共享，增强对突发事件的响应能力；提高设备利用率，降低能耗，节约能源；实现现代化的科学管理。系统设备配置在保证系统可靠性、先进性的同时，应本着经济、实用、合理的原则，使系统具有良好的性能价格比。另外各个系统必须具有极高的安全性、可靠性、容错性和易维护性。

智能化的总体设计应当综合考虑系统的先进性、开放性、实用性、经济性、可持续发展性、舒适性、高效性、安全可靠性和易管理维护性的平衡，这是我们系统总体设计的基本原则。同时，本着从满足业主需求的角度出发，在严格遵循 “投资合理、统一规划、立足现状、适度超前”的设计思想指导下，我们将立足于建设高度集成化的智能化系统，以我司多年积累的智能化工程经验和业界出众的产品，为用户提供一个先进的、合理的、高性价比的、完整全面的总体解决方案，力求使系统既能满足用户目前的应用需求，又考虑到今后技术的发展趋势，以迅速适应和领导未来的变化。

2.3.2 设计特点

◆  开放性

在本 项目中，我司 建议 使用产品均为符合国家相关技术、制造标准的设备与产品， 达到同样功能的部件虽然由不同厂商生产，但可以互相替换的 效果 。使用开放系统对用户有极大的好处，有更多的供应商可供选择，减少对某个厂家的依赖，尤其在系统的整个生命周期中，降低了维修和管理费用，系统重新配置和技术升级换代变得更容易。

◆  实用性

根据大楼智能化系统的总体规模，智能化系统整体和各功能环节都预留有足够的容量，避免了总容量不足或环节瓶颈作用限制未来的发展。

根据以往工程的实施情况来看，智能化系统的设计与实施必须符合建筑物的实际应用需要以及投资的合理性，决不能片面追求系统的先进性和超前性，以防止造成投资的浪费。

智能化系统规划和实施的原则是：设计一步到位，工程实施则应首先满足主要功能的实现，特别注重系统设置的合理性、实际可操作性和可扩展性，这是智能化系统实施方案应当遵循的原则。在每个子系统的实施方案中，都把系统实用性放在很重要的地位。这也是我们在设计中必须遵循的一个原则，例如：智能化系统设置的目的，除了提供舒适的 居住 环境，更主要的是为节约人力、节约能源。

◆  经济性

在保证先进性和适用性的前提下，尽可能地节约人力、物力。功能设置方面体现出使用的综合性，以取得较好的经济效益。力争在最小经济代价的约束条件下，以最低的运行维护费用获得最大的经济效益和社会效益。 在智能化系统的系统设计和设备配置的过程中，对设备应进行反复调研和论证，使系统在保证可靠性、先进性的同时，本着经济、实用、合理的原则，具有良好的性能价格比。

◆  可持续发展性

为了适应信息时代科技进步的发展与变更，系统的设计和实施中必须充分考虑系统的可持续发展性。对此，在技术方案的设计上，要有一定的超前性和扩容余地，系统实施方案必须具有可扩展性和灵活性。例如：

 对隐蔽性工程要有足够的前瞻性：为了保证较长时间内的系统扩容、变更、升级等可能性而预留相应预埋管线和接口等。

 系统的可扩展性和灵活性：系统软、硬件配置采用模块化、开放式结构，以适应系统灵活组网、扩展和系统能力提升的需要。

 保证系统的先进性和可持续发展性：使用的产品必须具有开放性，能够实现升级；选择主流技术，不使用过渡技术的设备，也保证了系统的先进性和可持续发展性。

◆  舒适性

使人们在心理上和生理上均感到舒适。为此，对空调、照明、声响及其它环境都进行了充分的考虑，以达到最佳或较佳条件。 通过智能化系统集成系统、一卡通 系统、 综合布线系统等为 住宅小区的使用人员 服务提供舒适的居住的环境。

◆  高效性

具有生活所必备的各种设施，提高了人力、时间、空间、资源、能源的 使用效率 ，提高了设备使用和管理方面的效率。

◆  安全可靠性

能够及时自动发现系统的故障，力求故障的影响和波及面减至最小程度与最小范围。

◆  易管理维护性

通过图形化界面的管理系统维护和管理设备和系统的状态，进行远程监控，不但减少了工作人员的劳动强度，降低费用，更重要的是通过高层次的信息处理，能更准确的配置系统资源，使设备处于高吞吐率的状态可以极大的改善系统的整体性能。从而避免陷入 “重建轻用”的误区，把好的东西用好是节约投资，有效经营的一种重要的手段。

2.3. 3 设计依据

本设计参照中国国家标准进行，其系统结构符合 “ JGJ/T16-92 民用建筑电气设计规范”中的要求。另外，在进行系统集成和分系统设计时遵循以下标准和规定：

 《智能建筑设计标准》（GB/T 50314-20 15）；

 《民用建筑电气设计规范》（JGJ 16-2008）；

《数据中心 设计规范》（GB 50174-20 17）；

 《公共广播系统工程技术规范》（ GB50526-2010）

 《综合布线系统工程设计规范》（GB 50311-20 16）；

《安全防范工程技术标准 》（GB50348-20 18）；

 《视频安防监控系统工程技术规范》（GB 50395-2007）；

 《出入口控制系统工程设计规范》（GB 50396-2007）；

 《入侵报警系统工程设计规范》（GB 50394-2007）；

 《建筑物防雷设计规范》（ GB50057-2010）

 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》（ GB50343-20 12）；

 《低压配电设计规范》（ GB50054-2010）

《通用用电设备配电设计规范》(GB50055-2011)

 《安全防范系统雷电浪涌防护技术要求》（ GA/T670-2006）

《工业企业通信接地设计规范》（GBJ79-85）；

 《局域网标准》（ IEEE802）

 《通信光缆的一般要求》（ GB/T7427-87）

 《城市工程管线综合规划规范》（ GB50289－98）

 《综合布线系统工程验收规范》（ GB50312—2016）

 《建筑电气工程程质量验收规范》（ GB50303—2002）

 《智能建筑工程施工质量标准》（ ZJQ00-SG-026—2006）

 《智能建筑工程质量验收规范》（ GB50339—2013）

 《安全防范系统验收规则》（ GA308—2001）

 《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》（ GB50601—2010）

2.4机房环境要求

2. 4 .1 基本要求

1、机房位置选择机房应避免放置于地下室或潮湿地点，同时禁止设置在设备进出口过小、搬运不便之地，应保留或设计足够大型设备出入口。同时也应注意将来设备扩充空间位置、电力系统、空调设备计算上也要预留未来若干年内扩充需求。

2、 应避开电磁场、电力噪声、腐蚀性气体或易燃物、湿气、灰尘等其它 有害环境。

3、应考虑设备维护及搬运、作业空间，另外机器前后左右需保留散热空间及控制台位置预留。

4、 设备进出口是否够宽 (大门高度需180cm、宽度不得少于120cm)，比较重之设备，需往建筑物外围或以柱子与大楼桁梁为中心放置，以免楼板面承受力不足。

5、机房内部不得铺设地毯，在入口处需放置防静电脚垫，以防止人员进出时将静电及灰尘带入机房内。

6、机房严禁靠近，水源或墙壁内部有水源管路经过机房顶部及底部，如大楼消防管路需要求修改或封闭，使用独立型消防系统。

7、应设有足够电力来供应设备电源、照明、空调等，其它外围设备使用。

8、 机房内部需采用架高地板，以避免电源及信号线路交错妨碍，如无设置地板，线路需使用 PVC或铝质线槽加以固定，防止线路被践踏及防止工作人员发生意外。地板高度不得低于20cm。

9、机房内部不宜阳光直接照射，以免产生不必要热能，增加电力负载。空调设备需采用下吹式恒温恒湿空调机组，水冷式空调机组需采独立管路，不得以大楼水塔连接。机房如设置于地下室需考虑，采用气冷式机组，来减少管路及其它不必要费用。

10、 打印机房与UPS电气房，需加以隔离，避免电池在 充电时产生酸、碱性气体与打印机纸张造成大量灰尘，长期扬尘而设备损坏。

2. 4 .2 规划要点

1.机房规划需考量设备摆设方向及位置点，监控室需设定在主机房隔壁，隔墙采用半腰清玻璃窗，才可监视到主机运作情形及突发状况处理。打印机房必须靠近办公区，以便人员取拿资料，不必经过机房内部、而造成无谓干扰。

2.机房规划设计机房规划基本可分为四大部份，主机房、监控操作室、UPS电气室、空调室，空间规划是必要考量之重点，如何能使有限空间发挥最大效率。

3.设备与设备之间须保留，前后门可开到直角、左右维修门要一公尺的空间，才能达到空气流通及作业的需求。

4.设备正面及其它外围设备，须将指示灯集中、以便监视。

5. 易燃物品如 :报表纸、磁带、重要资料及其它物品不可放置机房内。

6.避免将会产生大量灰尘设备放入机房内。

7. 机房内需设置每十坪内设置一台空气清净机，其清净机除尘功能、必需达到 0.01μ，其设备要采定期保养，才能达到效果。

8.机房内部空调设备，需采用恒温恒湿空调机组，才能保持室内温度及湿度，空调机组不可直接放置高架地板上，避免以地板产生共振，而影响计算机设备运作。

9.机房定期清洁时，须选择设备定期维护时间，严禁使用油性或水直接清洗机房内部及底层。

10. 如有设置高架地板，入口必需设置斜坡板，斜坡板角度不得大于 30度，其目的便于搬迁大型设备使用，如空间有限也可改为活 动式斜坡板，须要时才使用。

11.UPS不间断电源系统是计算机设备电源供应站，如果电源中断或瞬间断电，以目前电源供电无法达到计算机要求，也会造成设备损坏、及资料不全，对公司产生严重损失。

12. 电气室基本上内部有 :UPS配电箱、空调配电盘、照明配电盘、总电力盘，以上电力箱体及电力线都比较粗大，所以箱体设计尽可能采用落地型，以利将来扩充电缆线施工及维修方便。

13. 设计消防钢瓶室基本上有两种原则 :一是机房内部大小，其二是场地限制。一套完善消防设备，讲求环保观念、空间如何划分、在何种状况下，使用那种药剂，才能达到灭火功能。无论何种消防系统，只是以防万一，它能在瞬间整救经年累积的经验与资产。我们要选择一套功能强、又能在发生火灾时发挥最大效率的设备及人员伤害减少到最低，是必需要求的方针。

14. 市电时常发生电源 ( 市电 ) 不稳定 的 状况，往往是计算机的致命伤，尤其是硬式磁机，若常常在不稳定的电源下工作，很容易使设备当机，而市电品质无法完全符合计算机之标准，所以必须加装不断电设备 ( UPS )，来确保电源质量。尤其在夏季尖峰时间电压会产生不足现象 ( 压降 ) ，将会干扰计算机作业，损坏计算机内部零件。

15. 当市电断电时， UPS可延迟主机之关机时间，或配合发电机激活，避免计算机作业因此中断，确保联机操作及资料完整与存盘。

16.电源设备专用电源必须与动力电源分开，最好与其它电源分开独立，并且设置在主机房、控制室或机电室内，才能避免闲杂人员等任意开关。

17.关于稳压电源的规划， 在施工时主机、大型磁带机或磁盘驱动器必须各为单独回路，其它耗电量给予若干回路，普通打印机及其它工作站则视情况调配，激光打印机因激活及运转比较耗电，所必须单独回路。 ( 计算机设备耗电量须由计算机公司提供 )。

18.机房内选用材料要防火性能好，吊顶、地板、墙面和割断都要具有良好的防火性能。

19. 踢脚板:适当高度，架上水平仪，并调整至水平为止。

20.顶棚上使用的木制材料要刷防火涂料，强电走线要穿金属软管，地板下要清理干净。

21. 设备机房采用安全防火门 ,其余各门采单扇门开关，对外出入口采门辨认系统。

22.玻璃采用强化玻璃。所有金属门窗架均合于规定后才能按装玻璃。金属架必须清洁而无杂物。将填充涂料置于框内，内将玻璃护框及护角安置好后才能将玻璃放入框槽。将金属压押条安装固定后，再涂填料。补配及清洁工作玻璃安装后须清洁，玻璃应无污渍、油漆、粉尘或其它有碍观瞻之物。

23. 一般照明房间内的照度分布要平均，最低照度不得小于 300l ux，均匀度不得小于70％。为了使照度分布平均，各电灯的间隔及电灯与工作面的距离视灯具等备有关。照明设计最基本的目地是配合工作场所需要，设计合理照度，并选择灯光的种类及灯具，使工作人感到舒适。

24.规划计算机机房的空调系统时，在提供计算机设备合适的工作环境，所以必须配合机房的规划，在计算机机房内要保持良好的室温和湿度，空调能够做到恒温、恒湿。

25.空调电源必须与稳压电源分开，以避免干扰稳压电源。

26. 因空调是 24小时工作的，所以需要安装漏水报警系统，避免空调漏水后对机房内设备造成损失。

27. 空调之风道，可使冷气均匀吹至各个需要的机器上，以加强冷气效果。原则上高度以 30-40公分为佳，高度则以便利管线配置为要，同时，除了管线占用高度，还应有足够空间供冷气循环。

28.高架地板的材质为不可燃性。值得注意的是火焰散布之完全性，不因面板皮面之切割而受影响，亦即切割后之面板亦须具完全不能燃烧的特性。地板板面之试验有耐烟蒂试验、防污试验及硬度试验三种。

29. 电缆出口之切割应按设备实际需求施做，开口须做 PVC护边。所有踏步，斜坡或垂直面须使用与面板相同之材料，并用干燥处理过之材料修边。

30.计算机机房接地系统：把电路中的某一点或某一金属壳体用导线与大地连在一起，形成电气通路。目的是让电流易于流到大地，因此电阻是越小越好。

接地系统的作用：

 1、保护设备和人身的安全。   2、保证计算机系统稳定的运行。

计算机机房系统接地分类：

1计算机系统直流地  2交流工作地  3安全保护地   4防雷保护地

接地阻值及相互关系：

1、交流工作地R不大于4欧姆     2、安全保护地R不大于4欧姆

3、防雷保护地R不大于10欧姆    4、计算机直流地电阻的大小、接法以及诸地之间的关系，应依据不同的计算机系统而定，一般R不大于4Ω，公共接地R不得＞1Ω

31.实现交流工作地措施：

计算机系统内交流设备：用绝缘导线串联起来接到配电柜的中性线上，然后用接地母线接地。实现计算机交流地措施

计算机机房以外的为计算机系统配置的交流设备（空调中的压缩机、风机、加湿器，电动机中的稳压、变压的中性点，应各自独立的按电器规范的规定接地）

计算机系统安全保护地：当机房内各类电气设备的绝缘损坏时，将会对设备和操作、维修人员的安全构成威胁，为了防止危险，所以将机房内所有设备的外壳及有金属外壳的设备的机体与大地之间做良好连接。

安全保护地的作用：在绝缘被击穿时保护设备和人身的安全； 屏蔽作用，可以防雷击、静电、EMI（电磁干扰） 。

计算机安全保护地措施：将所有机柜的外壳，用绝缘导线串联起来，再用接地母线与大地相连；计算机机房外的辅助设备，如空调、电动机、变压器等机壳的安全保护地，应按相关的电气规范接地。

计算机系统的直流地：又称逻辑地，为了计算机的正常工作，机器的所有电子线路必须工作在一个稳定的基础电位上，就是零电位参考点。

直流地接大地： 就是把电子计算机中数字电路的等电位点与大地连起来。（ 4欧姆）主要防止静电或感应电以及高频干扰所带来的影响。

直流地的接法：

1)  串联接地 ---多点接地：就是将计算机系统中各个设备的直流地以串联的方式接在作为直流地线的铜板上。应注意连接导线应与机壳绝缘。如果作完上述后，将直流地线的铜板通过接地母线接在接地地桩上，成为直流接大地（主要用在要求不高的机房、1兆欧）。

2)  并联接地 ----单点接地：就是将机房内的机柜分别引到一块铜板地线上，铜板下要求垫绝缘材料，保证机房内的直流地对大地有良好的绝缘,主要用在要求较高的机房。

3)  网格接地：就是把一定截面积的铜带（ 1~1.5mm厚、25~35mm宽），在地板下交叉排成600600的方格，其交叉点与活动地板支撑架的位置交错排列。交叉点焊接或是压接。（注意绝缘、地面卫生、处理）工艺复杂，一般用在要求较高的机房。

32.计算机防雷保护： 机房雷电分为直击雷和感应雷。对直击雷的防护主要由建筑物所装的避雷针完成 ；机房的防雷（包括机房电源系统和弱电信息系统防雷）工作主要是防感应雷引起的雷电浪涌和其他原因引起的过电压。

33. 具体防雷措施：在计算机机房的配电屏的低压输出端加防雷器，作为机房电源部分的一级保护；次级配电屏中加防雷器作为电源部分的二级保护； UPS前端配电屏中加防雷器作为电源部分的三级保护。

34.电源防雷器及其作用：电源防雷器是一种低压电源的保护设备。当市电因雷击或其他因素引致产生高脉冲电压时，将会损坏电路上的设备。电源防雷器的功用，就是在最短时间内释放电路上因感应雷击而产生的大量脉冲能量到安全地线上，从而保护电路上用户的设备。

2.5各层次故障影响

第3章 施工总平面布置图及临时用地表

施工现场平面布置图 :

第4章 工程施工的特点及难点

4.1工程特点

本工程为住宅小区建筑群工程，参与施工的专业工种多，应对整个工程的施工进度做好统筹规划，与土建总包单位及其他专业队伍配合好，并认真做好各种预留、预埋工作，同时还应会同总承包单位与监理单位，加强对现场的管理和调度。

在施工中必须做好环境保护、噪音和粉尘控制等文明施工，确保周围居民（或单位）的休息、生活及工作不受影响。

4.2工程难点

难点一：

对于本次招标的几个项目来说，项目体量大，功能复杂，各个建筑功能之间的系统融合集成是突出的重点和难点。每个子系统间均不同程度的存在这一问题。可以设想，在建设过程中，后建设的项目如何与先建设的更好的结合，如何避免重复建设和重复施工。另外建成后的每个子系统结构都相对比较复杂，相对于智能化技术飞速发展的今天，各级别物业在智能化系统管理方面的发展还是相当滞后的，尤其将来物业将要面对如此复杂的系统。

根据我们公司多年来在智能化领域的建设经验，在初期建设中的总体规划和预留将是明智之举。为了满足系统所选用技术和设备的协同运行能力，保证工程投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求，必须重视系统的开放性和标准性，系统集成的主要内容是解决不同系统产品间接口和协议的标准化，使它们之间达到互操作性，系统间应有标准的硬件接口和软件接口，实现系统设备之间的互连与互操作，且能方便地融于管理当中去。

难点二：

针对于本次项目作为一个住宅小区的建筑群，项目施工范围大线路超长的特点，我方也将其作为工程施工的一个难点进行了考虑。

该难点主要集中在监控系统上，清单中的设计思路也是大面积光缆作为系统的传输部分。在光缆技术应用已经成熟、发达的今天，尤其本项目施工距离确实很远的前提下全面应用光缆无可厚非，但是光缆技术不论如何成熟，由于节点过多所造成的故障隐患是确实存在的。

视频监控技术发展到今天，前端各类摄像机、后端的各类硬盘录像机、矩阵等设备，技术成熟稳定，工程的成败往往就取决于线路施工的质量。线材的合理选择、施工工艺的合理有效这些都是施工质量的后天因素，但是线路设计的合理作为线路施工质量的先天保障，也是工程质量的重要因素。

光缆的应用，能大大提高系统大范围施工的可实现性，但是也使线路施工的复杂性大大提升。光纤接续盒、耦合器、光端机、收发器等等这些设备使得线路的节点众多，而且这些光设备大都是成对出现的，更是节点翻倍。大家都知道，节点多意味着隐患就多，这是毋庸置疑的。所以，在不得不使用光缆技术的同时，如何能合理的规划、设计，减少隐患是重中之重。

我方承诺一旦中标，将对整个系统的线路部分进行深化、优化设计，在保证系统的原有功能基础上，降低系统的线路隐患，提高整个系统的使用稳定性。

难点三：

本次招标部分设备为甲供材料，针对于此种情况，极为可能出现工期紧张、设备质量不过关、维保情况难以界定故障责任而出现扯皮现象。我方本着避免上述问题的出现提出如下建议：

1.如我方如有幸中标，建议在合同中明确甲供材料的进货周期、进场时间、设备接收、存放等各个环节。

2.针对于甲供材料的进场验收，我方要做到一视同仁，不合格的材料坚决不收，按章办事，强化验收流程，坚决杜绝不合格材料、与合同不符材料、好坏混杂材料进入现场。

3.在合同签订之前签订三方的售后服务备忘录，明确可能出现的各种售后质量问题的检验检测方法、流程及解决方案，质量问题发生后按约定的方法及流程得出责任方的结论，然后按照解决方案予以解决，该备忘录还应明确各个环节的响应时间及处理周期。

4. 甲方应要求供货方提供相当比例的各个单品的备品备件，另外明确返修设备的返修周期。

第5章 施工管理组织机构及人员配置

5.1项目管理组织机构

一、主要部门人员职责

项目经理

a） 全面主持项目执行机构的日常工作；

b） 在投标阶段，组织编制投标资质审查文件和投标文件；

c） 项目实施过程的全职组织者和指挥者；

d） 组织编制项目质量保证计划、各类施工技术方案、安全文明施工组织管理方案并督促落实工作；

e） 组织编制项目执行机构的劳资分配制度和其他管理制度；

f） 组织编制项目实施的各类进度计划、预算、报表；

g） 组织项目实施的各类供应商的选择工作；

h） 根据我公司的授权，处理项目实施中的重大紧急事件，并及时向我公司报告；

i） 拟订项目执行机构组织和人员配制，提请我公司聘任或解聘项目主要岗位人员；

j） 具体负责项目质量、工期，安全目标的管理监督工作；

k） 决定项目的各种奖励分配方案并报我公司备案；

l） 负责与建设单位、监理单位、设计单位等协调和沟通的组织领导工作；

m） 管理施工管理部和设备材料部的工作；

n） 组织和领导工程创优工作；

o） 负责工程的竣工交验工作。

现场管理

a） 协助项目经理工作，具体负责项目施工生产的技术、质量、安全、进度的组织、控制和管理工作以及协助项目经理主管工程管理、安全管理、质量管理等部门的工作；

b） 具体负责项目质量保证计划、各类施工技术方案和安全文明施工组织管理方案的编制和落实工作；

c） 负责总体和阶段进度计划的编制、分解、协调和落实工作；

d） 负责项目质量目标、进度目标、安全文明施工目标和质量奖目标的策划、组织、管理和落实工作；

e） 负责与建设单位、监理单位等的现场协调和沟通的组织领导工作；

f） 参与选择供应商的组织工作；

g） 具体负责工程的技术资料整理、阶段交验和竣工交验工作的组织领导工作。

技术管理

a） 协助项目经理管理和领导技术工作；

b） 组织相关部门和人员代表项目部参与和建设单位、监理单位或设计单位等就施工方案、技术、设计、质量等方面的问题的会议、讨论或磋商；

c） 主持施工组织设计和重大技术方案的编制并负责审核、把关；

d） 组织进度计划的编制并监督落实，负责土建与安装等工作之间在进度安排方面的配合和协调；

e） 参与项目质量策划并督促技术方案和施工组织设计主要内容的落实工作；

f） 协助项目经理领导和组织创优工作；

g） 负责竣工图、竣工资料、技术总结等工作的指导和把关；

h） 负责组织工人和劳务队伍的岗前培训工作并审查培训效果。

工程管理

a） 协助现场管理工作，具体负责整个项目的总控进度计划、阶段进度计划以及相关保证措施的编制和落实；

b） 在项目总控进度计划和阶段进度计划的指导下，编制详细的月、周和日计划；

c） 主持召开计划协调例会，对进度计划的实施过程进行监控，并根据反馈信息及时发现问题，调整进度计划并上报项目执行机构；

d） 结合进度计划及其保证措施，对抢工措施、资源投入、劳动力安排、材料设备进出场等问题提出建议报项目执行机构审定；

e） 参与编制项目质量策划；

f） 及时做好各项施工记录，及时整理交工资料；

g） 协助安全文明施工、质量体系运行和争创质量奖工作。

安全管理

a） 协助技术负责人工作，负责项目安全生产、文明施工和环境保护工作；

b） 负责编制安全文明施工组织管理方案和管理制度并监督实施；

c） 负责安全生产和文明施工的日常检查、监督、消除隐患等管理工作；

d） 负责管理人员和进场工人安全教育工作；

e） 负责安全技术审核把关和安全交底；

f） 负责每周的全员安全生产例会；

g）  负责项目争创 “市级示范文明安全工地”的组织和管理活动；

h） 负责安全目标的分解落实和安全生产责任制的考核评比；

i） 负责开展各类安全生产竞赛和宣传活动；

j） 负责制定安全生产应急计划，保证一旦出现安全以外，能立即按规定报告各级政府机构，保证项目施工生产的正常进行，负责准备安全事故报告；

k） 负责安全生产日志和文明施工资料的收集整理工作；

l） 配合总务部门，做好项目对外宣传工作；

m） 与总务部门一道，共同负责协调周边关系，处理施工扰民问题和特殊交通运输问题等。

质量管理

a）  协助技术负责人工作，负责项目质量监督、质量管理、创优评奖和 ISO9001 贯标工作；

b） 负责管理项目质量检验小组的工作，实施项目过程中工程质量的质检工作，并配合政府质量监督工作；

c） 负责管理落实质量记录的整理存档工作，协助项目技术负责人进行竣工资料的编制工作；

d） 负责编制项目质量保证计划并负责监督实施、过程控制日常管理；

e） 负责项目全员质量保证体系和质量方针的培训教育工作；

f） 负责分部分项工程工序质量检查和质量评定工作；

g） 负责质量目标的分解落实，编制质量奖惩责任制度并负责日常管理工作；

h） 负责工程创优和评奖的策划、组织、资料准备和日常管理工作；

i） 最终负责竣工和阶段交验技术资料和质量记录的整理、分装工作；与工程部一道，共同负责项目阶段交验和竣工交验；

j） 负责质量事故的预防和整改处理工作。

设备材料管理

a） 协助项目经理工作，具体负责整个项目的设备材料供应、设备材料保管、发放等工作；

b） 参与供应商选择的组织工作；

c） 负责甲方供应设备、材料的领取，发放工作；

d） 防止不合格材料或未检品进入施工现场；

e） 做好材料标识移植工作；

f） 及时送检材料，并收集原材料检验证书与产品合格证书。

经营管理

a） 负责对项目管理中所涉及或发生的合同的谈判、签约、履约、过程控制及结算的管理；

b） 负责合同管理，在合同执行过程中会同有关部门履行满足合同要求的全部责任。

c） 负责与合同相关联的信息收集和管理；

d） 负责组织编制施工图预算；

e） 负责编制《建筑工程任务完成情况月报表》；

f） 负责做好各类项目的结算工作；

g） 收集技术经济资料，整理工程量汇总表和主要材料用量表；

h） 负责项目的资金和财务管理。

总务管理

a） 负责项目的总务管理；

b） 负责文秘和接待工作；

c） 负责现场的宣传、立功竞赛等工作；

d） 负责完成经理安排的其他工作。

各专业管理

a） 负责编制作业指导书、一般的施工技术方案和措施、施工任务单和工料预算；

b） 负责按照已批准的程序、质量计划、作业指导书、施工任务单的规定和要求，实施安装施工作业，提供符合要求的技术记录；

c） 负责项目划分表中规定的一、二级质量验收工作；

d） 负责编制物资需求计划；

e） 负责协调本专业工序之间的配合；

f） 负责安装过程中的标识和标识的移植；

g） 提出特种作业人员培训要求；

h） 配备足够的劳动力，使用合格的设备，按经批准的程序、图纸和计划组织施工，确保达到预先规定的质量目标和进度目标；

i） 负责施工机械和设备的日常维护和保养工作；

j） 负责本专业施工范围内的安全、环境保护和文明施工工作。

5.2人员配置及介绍

项目经理简历表

项目经理简历表

项目技术负责人简历表

5.3 劳动力计划表

                               单位：人

说明： 1、本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。

2、所有技术工人均接受过相关厂商的技术培训。

3、所有的普通工人均有类似项目的施工、安装经验。

第6章 施工机具设备配置及施工进度计划

本工程无大型施工机械，主要有系统工具，检测仪表，小型电动工具及手工工具，便携电脑，网络仪，万用表，通电仪，电桥等，校验用仪表，实验台等。《拟投入的主要施工机械设备表》：

本进度计划绝对工期为 60天，因具体各个项目工程量不同，具体工期按现场实际情况双方协商解决。

第7章 质量保证体系和保证书

我们将以全优工程为目标，并按此要求进行施工，为此我们提出以下质量保证措施及体系。

从第一道工序开始到竣工的全过程，对每道工序停止检查点提出具体的技术措施、施工程序、检验方法和记录要求。对工序实行由班组 “自检”、施工员“复检”和质量员“终检”的三检制度。上道工序检验不合格，不准转到下道工序。

如需进行例外转序，首先由施工员写出书面报告，说明要求例外转序的理由，并保证能随时客观评价其转序后的质量状况，报经项目技术负责人或项目经理审批后，才能例外转序。针对特殊设备的具体情况，配备相适用的技术力量、技术装备和检测设备，确保工程质量达到规定的要求。

工程出现一般不合格，将由施工员或质检员监督班组进行返工，直到从新检验合格为止。还将严格防止一般事故重复发生，严格防止一般质量事故通病的重复出现。重要不合格将由质检员填写 不合格工序通知单>，报项目技术负责人审核、项目经理签字，组织质安科、工程科和相关责任人员到施工现场调查分析事故发生的原因，提出纠正的措施和处理方法。

质量活动实施和控制的方法：

a、弱电系统图纸交付业主后，经业主、监理和各相关专业有关人员进行评审。

b、设备、材料进场时，由甲方、监理单位及本公司管理人员共同检验，不符合合同要求的产品决不能进场，以确保工程质量。

c、对于隐蔽工程，提前48小时通知甲方及监理单位进行中间验收，当隐蔽的工程项目未进行隐蔽验收时，不得进行下一道工序的施工，以确保工程的质量。验收记录存档，竣工时作为竣工资料移交给业主。

d、建立质量检查制度，现场管理人员将定期进行质量检查并贯穿到整个施工过程中。

e、各分项工程应严格按操作规程作业

f 、在施工过程中由工程项目经理及各子系统负责人，每天不定期检查，发现质量问题当场口头传达解决。次日如发现问题未解决或再次发生类似的问题给予书面通知并罚款，罚款金额大小由工程项目经理酌情而定。

g、对业主、监理提出的工程问题，核实整改后立即反馈。

h、工程调试时的资料妥善保存，在竣工时提供给业主，以使工程交付后，业主能尽快熟悉各系统并进行维护。

施工、调试阶段质量策划：

a、 确定和检查必要施工的设备（如校验用仪表、实验台、电焊机、切割机、电锤等。）是否齐全，确保工程顺利实施。

b、严格检查进场物料质量，杜绝三无产品进场。

c、现场管理人员保证物料供应，随时调整施工安排及人员调配。必要时，更新施工设备、测试设备；替换相关人员，更换施工队伍。

d、利用班前会、班后会加强施工人员质量意识，加强自检，提高质量，力求100%优良。

e、调试阶段应注意：

①严禁不经检查立即上电。

②严格按照图纸、资料检查各分项工程的设备安装、线路敷设是否与图纸相符。

③逐个检查各设备、点位的安装情况，接线情况。如有不合格填写质量反馈单，并做好相应的记录。

④各设备、点位检查无误后，对各设备、点位逐个通电实验。通电实验为两人一组，涉及强电要挂牌示警，并记录。

⑤通电实验后，进行单体调试，单体调试正常后，方可进行系统联调。涉及其它施工单位者，要事先通知到位并做好记录。

f、交验阶段：

①各系统调试运转正常后，整理竣工资料，组织交验，交验保运过程中同时对业主运行人员进行培训。

②逐步将各分项工程交付业主运行人员，并办理相应的手续。

③预算人员、财会人员着手做好竣工决算。

④项目管理人员组织工具、材料、人员撤场。

测试验收标准：

为了保证工程质量，确保系统正常运行和工程的顺利移交，特制定本标准为工程竣工验收依据。

a、设备检验。设备到场后由业主和监理按合同验证签收。

b、设备安装验收。应符合现行国家标准《电气装置工程施工及验收规范》的规定，并应符合设计要求。

c、系统运行验收。当设备安装完毕并调试运行无误后，由我公司现场调试人员进行系统联调，并向业主提交调试报告。我公司认为所承担的工程项目全部完成后，书面通知业主进行系统运行验收。

项目经理对质量工作全面领导，是质量的第一责任者。技术负责人对质量工作进行全面管理。在职工中质量管理基础教育，努力提高职工的质量意识，以一流的质量，一流的速度，一流的技术，一流的管理创安装优良工程，以质量征服业主，以质量建立信誉。认真落实岗位责任制和技术交底制。认真做好隐蔽工程记录，及时办理各种手续，资料与工程同步。原材料进场必须有材质证明或检验报告，有合格证，无证材料一律不准进场。建立设备材料的采购运输检查验收制度，把住质量关。设计变更、材料代用均应办理技术核定单和材料代用变更签证手续。遵照设计施工图施工，未经业主、设计院同意，不得修改图纸。所有设备的开箱清点，技术员、施工班组、业主有关人员应共同达到现场，按照装箱清单清点检查是否齐全，有无损坏并做好记录。

质量标准：

本工程执行国家有关安装工程的施工验收规范以及有关规定，本工程按照国家标准《智能建筑工程质量验收规范 GB50339-2003》和有关标准进行质量评定，达到合格工程。

质量管理：

在项目经理的领导下，按项目法施工要求，建立质量管理组织和工作制度。业主代表、专业工程师、监理方对项目经理部和各施工班组实行监督管理，有关工程重要施工方案、计划、决定都必须报业主代表、监理方批准认可，方可实施。

项目经理部对施工队实行监督管理，项目经理部向各施工队派出施工管理人员，严格监督施工的各个环节。

项目经理部按分部复核和指导。隐蔽工程由施工班组自检，项目经理部核检，然后经业主会同监理方和设计部门复检合格并鉴证，才能进行下一道工序的施工。

质量保证流程图：

质量保证体系

      以项目经理领导的电气专业工程师、材料员等，对工程项目进行负责把关，质检员对工程原材料、施工、设备安装实行质量抽查、监督与控制。

质量保证措施

² 选择技术素质好施工经验丰富的施工管理人员，主要施工人员及管理人员必须经过培训，持证上岗。

² 严格执行材料进场检验制度，并及时向业主和监理方提供材质证明和试验报告。

²  密切与土建部门配合，掌握好建筑的坐标的准确位置，加强对预留孔洞，套管以及预埋工作的隐检、预检的检查力度 .

² 密切与监理部门配合，不断听取监理部门对工程质量等方面的意见，及时纠正施工中质量问题。

² 密切与设计单位联系，及时排除设计中影响施工质量的问题。

² 质检员对重要部位，质量问题多发点，实行点对点百分之百的监督，检查，及时发现及时纠正施工中的质量问题。

² 专业工程师必须领导施工队伍做好下面几项控制工作。

坚持按图纸施工，如发现问题及时提出，与设计、监理商量解决办法。

严格执行施工验收规范和操作规程，严格按照国家颁发的施工验收规范、质量检验评定标准来统一施工，如发现质量问题要采取有效措施，立即补救，不能遗漏。

做好各施工环节的质量检查，坚持自检、互检和预检并做好检查记录，并及时做好隐蔽规程的检查验收和分项工程检查验收。

² 推广新材料、新工艺、新技术，需要有技术、工艺、材料的来源及性能简介和施工工艺标准、质量标准、质量控制检查方法及实验方法和实验结果。

² 施工过程控制应保证未经检验合格的工序不得转入下一道工序，使工程质量始终处于良好的受控状态。

² 项目经理部根据施工进度计划提前（至少一周）检查材料到货情况，以及工作的落实情况，发现问题及时解决。

施工过程中，项目负责人、质检员、安全员每天进行现场检查，对质量、安全、文明施工、进度等问题，随时发现随时解决。

我们将本着对国家和用户认真负责的态度，加强管理，严格遵守国家工程施工及验收规范、质量评定标准和安全规程，确保工程质量，杜绝发生质量、伤亡事故。

第8章 安全文明施工保证体系和保证书

为切实加强安全生产管理工作，防止安全事故发生，确保国家财产和人身安全，为本 工程创造一个良好的安全施工环境，根据《中华人民共和安全生产法》、《建设工程安全管理条例》等法律法规的有关规定，贯彻 “安全第一，预防为主”的工作方针，安全责任层层分解，将安全责任到每一位员工。

8.1建立安全管理机构

安全监督保证体系表：

8.2建立安全制度

① 在现场设置安全保卫组，全面负责安全生产、文明施工及治安保卫工作，设专职安全员一名，专职防火员一名，做到安全文明生产有人执行，现场有专人查看监督。

② 设置专职安全员，负责本项目施工的安全教育，检查安全生产的执行情况、安全措施的落实程度以及整改情况，对严重违反安全制度的行为有停止施工的否决权，确保施工安全。

③ 施工上岗应有安全交底记录和工作记录

④ 积极推行施工标准化管理，现场应保持整洁，特别在施工现场场地小的情况下，应该工完料尽场地清，材料应该现场总体安排，分类别妥善堆放。设备、材料吊入楼层后，应注意存放部位的允许负载量是否超出，防止损坏楼板造成重大质量安全事故。

8.3安全生产具体措施

① 针对工程的特点，对预留洞口、扶梯口、电梯井、管道井等“老虎口”，必须设置栏杆、拉网、盖板等安全措施。施工人员随时检查安全设施的稳固性，发现问题及时报主管施工员、安全员或项目经理进行整改处理。

② 一般情况下，上下可能同时施工，应采取隔离措施，防止物件坠落伤人。

③ 进入施工现场必须正确戴好安全帽，扣好帽带，扣好保险扣，安全带要扣在人的上方。

④ 使用人字梯应系保险绳，竹梯倾斜不得大于30°，下面应有人扶档。

⑤ 使用砂轮机、角向砂轮机进行打磨时，必须带好防护有机面罩。

⑥ 配合阶段和在井道中安装或在脚手架上作业时，必须携带工具袋将暂不用的工具、材料螺帽等随时放入袋中，在使用的工具上应有安全绳装置，防止坠落伤人。

⑦ 使用各种电动工具及设备（如套丝机、砂轮切割机、角向砂轮机、冲击电钻、台钻等）都应有尽严格遵守相应的操作规程，并由专人保管。

⑧ 尽量争取在吊平顶施工前或吊平顶施工过程中施工，充分利用梯子或土建脚手架，当一定要在吊平顶好后施工时，应按照我公司关于在吊平顶内施工的有关注意事项执行，防止空中坠毁落与火警事故的发生。

8.4安全用电

① 施工用的电缆及电源线应架空妥善固定，符合有关规定。

② 各种机电设备及各种手持电动工具，临时用电其电源必须统一经过漏电装置、安全敷设、专人保养。不准任意乱接乱拉电源线，管井照明、封闭容器、行灯必须采用低压电源（36V）。

③ 正确使用漏电保护装置，随时检查漏电开关的有效性，若失效应立即更换。

④ 使用电动工具时，电动工具线壳必须按要求进行接地保护，接电线必须单设，不允许借用工作零线。使用电动工具必须戴好500V橡皮绝缘手套。

⑤ 局部狭小部位，吊平顶内或线槽内使用临时工作照明，应使用低压照明。

⑥ 施工现场的临时电源及电焊接线、搭铁线应随时整理，并与氧气、乙炔管分开，电焊时，搭铁线要直接搭在焊接件上。

⑦ 送电之前必须做好质量自检互检，确认合格后方可送电，试运转时各工种要互相配合，确保试车安全。已送电的电气设备上挂警告牌。送电时要有一套停送电制度，防止出现短路和触电事故。

⑧ 为工地现场用电执行《建设工程现场供用电安全规程》GB50194-2002。

8.5防火措施

① 现场应由有关单位和安装单位共同制定：“动火制度”，设立专门监护人员，每日公布动火场所动火人员的动态牌，特别在工程进入装饰期限应严格监视现场动火情况。

② 在施工前应该会同筹建处专职消防人员及有关单位消防保卫人员对现场消防工作采取措施，保证在现场动用明火人员带有灭火装置，并在各层楼中设消防箱，并定期检查其有效性。

③ 要有专人负责管理氧气、乙炔的使用情况，摆放是否正确，要有回火装置，用毕后应切断氧气、乙炔气源。

④ 电焊、气焊应严格遵守“十不焊”规定，电焊接地线（搭接线）必须与被焊件接触牢固，不得从建筑物钢筋上传导接地，防止接触不良而引起火种。

⑤ 电焊机的焊接线应随时整理，并与氧气、乙炔气管分开。电焊时，搭铁线要直接搭在焊接件上，不能搭在钢脚手架上。

⑥ 施工用电源电缆线应专人保养检查接线，临时用配电箱应经常检查，漏电开关要起作用。防止电缆线经过热引起火灾事故发生。

⑦ 施工进入全面装饰，镶接和收尾修改阶段，应特别强化防火管理，明确规定娱乐场、大厅及吊平顶内部以及保温管道和进入介质的管线本体和附近，一律不准动火。如有特殊情况，需动火者，须由项目经理批准方能办理动火手续。

⑧ 现场材料和设备的包装物等易燃物品应由施工班组随时清理，非安装的丢弃易燃物应及时与甲方联系清除。

⑨ 如动火现场附近有易燃物，应先对现场的易燃物及时清除，然后放妥灭火器材和专人监护后进行。

⑩ 现场消防器材不准挪作他用，消防器材应放在醒目易取之处，周围不准堆放杂物，并建立消防值日制度。

⑾ 现场材料堆场和场地道路应满足消防车辆的通行。

8.6其他安全注意事项

8.6.1  安全生产《六大纪律》

施工现场必须戴好安全帽，扣好帽带。并正确使用个人劳动保护用品。

三米以上的高空悬空作业，无安全设施的必须戴好安全带，扣好保险钩。

高空作业，不准往上或向下乱抛材料和工具等物件。

各种电动机械设备必须有可靠有效的安全措施和防护装置，方能开动使用。

不懂电气和机械的人员严禁使用和玩弄机电设备。

吊装区域非操作人员严禁如内，吊装机械必须完好，把杆垂直下方不准站人。

8.6.2  焊工 “十不焊”

焊工必须持证上岗，无证不焊；

焊割作业未办理动火证、无人监护不焊、割；

焊工不了解焊件内部情况是否安全时，不焊、割；

焊工不了解现场周围情况不焊、割；

凡在特殊环境焊割作业，未采取有效防范措施不焊；

装过易燃、易爆、有毒介质的容器未经清洗置换不焊、割；

负压、密封的管道、容器不焊、割；

附近遇明火作业相抵触的工种作业时不焊、割；

与外单位相连的部位，情况不清不作处理不焊、割；

有易燃、易爆物品的地方，未采取有效防护不焊、割。

8.7安全活动制度

每周一上午进行一次安全学习，要求现场所有人员全部参加。

 每周由安全员领头，组织 3-5人进行一次安全检查。

每月由项目负责人领头，由安全员组成检查小组，对现场做一次全面的安全大检查。

8.8紧急预案

8.8.1 目的

为了保护本企业从业人员在经营活动中的身体健康和生命安全，保证本企业在出现生产安全事故时，能够及时进行应急救援，从而最大限度地降低生产安全事故给本企业及企业员工所造成的损失，成立公司生产安全事故应急救援小组。

8.8.2 适用范围及责任

适用于所在公司内部实行安全生产经营活动的部门及个人。

建立生产安全事故应急救援指挥机构：

施工现场生产安全应急救援小组：

生产安全事故应急救援组织成员经培训，掌握并且具备现场救援救护的基本技能，施工现场生产安全应急救援小组必须配备相应的急救器材和设备。小组每月进行一次应急救援演习和对应急救援器材设备的日常维护保养，从而保证应急救援时正常运转。

8.8.3 生产安全事故应急救援程序

公司及工地建立安全值班制度，设值班电话并保证 24小时轮流值班。如发生生产安全事故立即上报，具体上报程序如下：

现场第一发现人 →现场值班人员→现场应急救援小组组长→公司值班人员→公司生产安全事故应急救援小组→向上级部门报告。

生产安全事故发生后，应急救援组织立即启动如下救援程序：

现场发现人：向现场值班人员报告。

现场值班人员：控制事态，保护现场，组织抢救，疏导人员。

现场应急救援小组组长：组织组员进行现场急救，组织车辆保证道路畅通，送往最佳医院。

公司值班人员：了解事故及伤亡人员情况。

公司生产安全应急救援小组：了解事故、伤亡人员简况以及采取的措施，成立安全生产事

故临时指挥小组，进行善后处理及事故调查，预防事故发生措施的落实，并上报上级部门。

8.8.4 应急救援小组职责：

组织检查施工现场及其他生产部门的安全隐患，落实各项安全生产责任制，贯彻执行各项安全防范措施及各种安全管理制度。

进行教育培训，使小组成员掌握应急救援的基本常识，同时具备安全生产相应的素质水平，小组成员定期对职工进行安全生产教育，提高职工安全生产技能和安全生产素质。

制定生产安全应急救援预案，制定安全技术措施并组织实施，确定企业和现场安全防范和应急救援重点，有针对性的进行检查、验收、监控和危险预测。

8.8.5 施工现场的应急处理设备和设施管理

应急电话

1) 应急电话的安装要求

电话可安装于现场办公室、值班室内。在室外附近张贴 110、119、120电话的安全提示标志，以便现场人员都了解，在应急时能快捷地找到电话拨打求救。电话一般应放在室内临现场通道的窗扇附近，电话机旁应张贴常用紧急急用查询工地主要负责人和上级单位的联络电话，以便在节假日、夜间等情况下使用，房间无人上锁，有紧急情况无法开锁时，可击碎玻璃，便可以向有关部门、单位、人员拨打电话报警求救。

2) 应急电话的正确使用

为合理安排施工，事先拨打气象专用电话，了解气候情况拨打 121电话，工伤事故现场重病人抢救应拨打120救护电话。发生抢劫、偷盗、斗殴等情况下应拨打110向公安部门报警。发生火灾事故应拨打119向公安消防部门报警。在施工过程中，保证通讯畅通，以及正确利用好电话通讯工具，可以为现场事故应急处理发挥很大作用。

3) 电话报救须知

说明情况（病情、火情、案情）和已经采取了什么措施，以便让救护人员事先做好急救的准备。

讲清楚伤者（事故）发生在什么地方，什么路几号、靠近什么路口、附近有什么特征。

说明报救者单位、姓名（或事故地）的电话号码以便救援车辆找不到所报地方时，随时通过电话通讯联系。基本打完报救电话后，应问接报人员还有什么问题不清楚，如无问题才能挂断电话。通完电话后，应派人在现场外等候接应救援车辆，同时应及时清除路上障碍，以利救援车到达后能及时进行抢救。

急救箱

1) 急救箱的配备

急救箱的配备应以简单和适用为原则，保证现场急救的基本需要，并可根据不同情况予以增减，定期检查补充，确保随时可供急救使用。

2) 急救箱适用注意事项

有专人保管，但不上锁。定期更换超过消毒期的敷料和过期药品，每次急救后要及时补充。急救箱应放置在合适的位置，使现场人员都知道。

第9章 施工方案

坚持质量第一，确保安全施工，在施工准备阶段我们根据合同、施工工期、进度安排，成立与之适用的弱电安装组织机构，配备工程所需技术力量及施工力量，组织施工人员熟悉学习工程建设施工图各项资料，组织培训工程施工中的新技术，新的施工方法、新工艺，组织施工人员熟悉各系统技术关键点，教育职工在施工中认真负责，精心施工，创造一流的设备、一流的设计、一流的安装。严格执行基本建设程序，使系统能够可靠运行。

9.1  安装方法 和技术措施

确保工程施工保质、有序的进行，工程按期竣工，对作业流程要严格控制。并制定相应的技术、质量保证措施。

9.1.1  施工程序

制定科学合理的施工程序：编报材料、设备计划 →材料、设备到场检验→支吊架加工、桥架、配管施工→管路清扫、线缆敷设→校线对线、线缆编号→设备接线→单体静态调试→系统静态调试→系统动态调试→试运行。

在执行该程序施工过程中，施工方法的选择很重要。首先必须严格按图施工，同时还必须以现场实际情况作为作业指导。对施工班组、人员进行科学合理的任务分配，详细的技术交底。层层落实责任，各班组严格控制施工质量和工程进度，上道工序没达到要求的情况下不得进行下道工序的施工。

9.1.2  施工配合

配合装修、机电工程进行桥架敷设、管线敷设。在整个工程吊顶封顶前完成线路敷设。在设备间、管理间门窗齐备装修完成后进行设备的安装。机房装修完成后，进行各系统机房设备的安装。系统末端设备将在施工人员大部分撤场后进行安装。系统所需明装部分跟随装修进行施工。智能化的各个分系统设备安装完毕后根据实际情况进行各分项系统调试。最终完成所有系统整体调试直至正常运行，中间进行管线及其它隐蔽项目的验收工作。

9.1.3  安装原则

在安装设备时，我们将充分研究说明书，之后再进行安装，以避免安装错误。在进行设备开孔时，我们都将采用液压开孔器开孔，以提高效率，并且 美观。在安装工程中，万用表、兆欧表是经常使用的常用工具，我们将选用国家标准计量室校验过的仪表进行测量，使数据真实可靠。

我们在安装过程中将遵循以下原则：

安全－安全包括人生安全和设备运行的安全，这就要求我们在施工过程中要注意安全，遵守各项安全操作规程，施工中对电缆电线的连接、接地及各项通电实验都应一丝不苟，严格按照施工图、施工规范和产品说明书的规定进行，确保产品的安全及运行安全。

可靠－因弱电为弱电信号，强调它的可靠性，不仅要求设计时采取必要的措施，在施工中保证系统的可靠运行往往更为重要。

便利－因设计总是在图纸上的，对运行及维修未考虑周全，在安装过程中，就应充分考虑，使运行和维修便利。

经济－在施工中，在能满足设计要求的前提下，我们将大力使用新技术、新工艺、新材料、新机具，在提高安装质量的同时，提高经济效益。

对施工班组的管理，施工班组应按施工员颁发的《施工任务单》中的工作内容和质量要求组织施工，施工班组应有专人对发到班组的各类文件和图纸进行登记和妥善保管，不准乱丢乱放。使用人不准在图纸上随意涂改或勾画，要保护好文件和图纸。班组要正确使用和保护好测试设备和仪器仪表，使用前应先检查技术状况是否完好，是否有鉴定标志，要保证每道工序的正确性。班组要清楚知道所干的工作内容、操作方法、检验和记录要求。

9.1.4  具体施工方法

9.1.4.1 电缆敷设

①电缆敷设流程

②施工准备

1）施工前应对电缆进行详细检查，规格、型号、截面、电压等级均须符合要求，外观无扭曲、损坏等现象。

2）电缆敷设前进行绝缘测定。用1KV摇表遥测线间及对地的绝缘电阻不低于10兆欧。遥测完毕，应将芯线对地放电。

3）电缆测试完毕，电缆端部应用橡皮包布密封后再用黑胶布包好。

4）电缆敷设机具的配备：采用机械放电缆时，应将机械安装适当位置，并钢丝绳和滑轮安装好。人力放电缆时将滚轮提前安装好。

5）临时联络指挥系统的设置

 线路较短或室外的电缆敷设，可用无线电话对讲机作为联络，手持扩音喇叭指挥。

 高层建筑内电缆敷设，可用无线电话对讲机作为定向联络，简易电话作为全线联络，手持扩音喇叭指挥（或采用多功能扩大机，它是指挥放电缆的专用设备）。

6）在桥架上多根电缆敷设时，应根据现场实际情况，事先将电缆的排列用图或表表示出来，以防电缆交叉和混乱。

7）电缆的搬运及支架架设

 电缆短距离搬运，一般采用滚动电缆轴的方法，滚动时应按电缆轴上箭头指示方向滚动。如无箭头时，可按电缆缠绕方向滚动，切不可反缠绕方向滚动，以免电缆松弛。

 电缆支架的架设地点的选择，以敷设方向为原则，一般应在电缆起止点附近为宜。架设时，应注意电缆轴的转动方向，电缆引出端应在电缆轴的上方。

电缆敷设

 水平敷设

² 敷设方法可用人力或机械牵引。

² 电缆沿桥架或线槽敷设时，应单层敷设，排列整齐不得有交叉、拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准。电缆严禁绞拧、护层断裂和表面严重划伤。

² 电缆转弯和分支应有序叠放，排列整齐。

 垂直敷设

² 垂直敷设，有条件时最好自上而下敷设。土建拆吊车前，将电缆吊至楼层顶部。敷设时，同截面电缆应先敷设底层，后敷设高层，应特别注意在电缆轴附近和部分楼层应采用防滑措施。

² 自下而上敷设时，底层小截面电缆可用滑轮大绳人力牵引敷设，高层、大截面电缆宜用机械牵引敷设。

² 沿桥架或线槽敷设时，每层至少加装两道卡固支架。敷设时应放一根，立即卡一根。

² 电缆穿过楼板时，应装套管，敷设完后应将套管与楼板之间缝隙用防火材料堵死。

挂标志牌

² 标志牌规格应一致，并有防腐功能，挂装应牢固。

² 标志牌上应注意明回路编号、规格、型号及电压等级和敷设日期。

²  桥架敷设电缆在其两端、拐弯处、交叉处应挂标志牌，直线段应适当地设标志牌，每 2米挂一标志牌，施工完毕做好成品保护。

9.1.4.2 设备工程

设备拖运

² 施工前后熟悉施工现场设备布置平面图，了解现场设备安装位置和方向。

² 拖运前应察看设备的地点，外形尺寸和单性重量，了解拖运路线，考虑能否顺利通过，如需清理、平整、加固时，应事先做好准备。

² 根据设备重量和现场条件，合理选用拖运工具和方法。

² 拖运前应对设备外观进行检查，发现有缺陷时，应及时向工地负责人报告。

² 设备拖运中应保持平稳，如沿斜坡拉下时，后面应加尾绳，以防设备下滑，拖运的设备上重下轻时，应采取措施，以防设备倾倒。

² 在拖运过程中要严格遵守我公司发布的《起重安装操作规程》第四章的有关要求。

² 参加设备拖运的人员应时该注意设备动向，手脚严禁接触运行中的牵引索具，人需站在安全的一侧，拖运区内，不准其他人员随便进出。

设备吊装

² 根据现场施工条件，尽量利用设备吊装孔将设备吊至所需层次，无须开箱设备尽量在设备到达安装地点后再开箱，如必须要开箱者应做好产品保护措施，以便使设备安全顺利吊装，拖运到位。对某些设备如地上结构影响吊装时，应地面结构未上前，先行将设备吊运到地下层面。

² 千斤（钢丝绳）的捆扎点应高于设备的重心，设备高度低时，捆扎处要加固，以防设备受力或变形。

²  吊装前必须组织施工人员对吊装机械和 起重机具等进行全面检查，确认无问题后，方可试吊，试吊后再进行一次检查，确认无误方可正式起吊。

² 设备就位时，应与有关工种联系配合，切勿将方向放错。

设备安装

基础交验：

² 土建单位应将设备基础的纵、横向中心基准线，标高及基准点和有关测量资料移交给安装单位。

² 安装单位必须按《GB50204—2002钢筋混凝土工程施工及验收规范》中的有关规定进行基础外观检查，并对其标高，轴线等进行复测，基础外形应无裂缝、空洞、露筋和掉角等现象，并作好记录，对未达到要求的地方，应请土建单位处理，并将基础表面及预留孔内杂物清除，灌浆处的基础表面应凿成麻面，以保证灌浆质量。

基础划线：

² 根据平面布置图在设备基础上划出下列安装基准线：

² 按建筑轴线划定设备的纵向中心线；

² 按建筑轴线划定设备的横向中心线；

² 按标高基准点，在基础上引出安装标高基准线。

设备开箱

² 开箱时应会同建设单位，按装箱清单进行清点和验收，核对设备的台数、规格和型号，检查包装情况和设备外观，检查表面有无损坏和锈蚀情况以及有无缺件，认真作好开箱记录，保管好零配件和易损件。

验收交工

² 整理安装过程中同步填写的安装施工记录表，试验记录表和全部交工资料。

² 填写质量评定表，由我公司质量监督部验收，最后请建设单位验收。

9.1.4.3 施工工艺

配合阶段各环节应特别注意的问题如下：

²  必须按图纸要求敷设管线，每根电管的弯头不得多于 2只，管径不可随意变更，对有疑问处宁可放大一档，弯头不可有瘪。

² 电管与过路箱、接线盒都应采取防堵措施，防止混凝土浆渗入。

² 接线盒、过路箱的有盖面应紧敷在模板上，但不可用点焊法。

² 配合完毕后，应由施工员、监理师进行复查，确保无遗漏和达到上述四点要求。最后办理隐蔽工和验收签证，签证资料一式四份，都有留作交工资料之用。每配合一层都需办理隐蔽工程验收。

毛坏阶段施工工艺

² 毛坯阶段的主要工作是通风管的施工，管弄井立管的施工，各层喷淋支管的施工，线槽的施工，以及卫生间给排水施工等等，弱电系统则是根据各系统施工情况进行有效的衔接。

² 毛坯阶段施工由于涉及电气、管道、通风各专业，因此各专业的配合搭接十分重要，各专业对各自的施工质量都有应充分重视，否则会因隐患问题而影响大局。

² 毛坯阶段特别要引起注意的问题是：

1. 电管安装质量问题；

2. 带园弧管道的煨弯问题；

3. 电管停止施工时防止异物进入问题；

4. 所有支架应完成面漆

9.1.4.4 隐蔽工程验收管理

在现场施工中，对于后道工序完成后难以进行复查、检验的施工内容应及时进行隐蔽工程的验收。例如电气的预埋，预埋的每一层都应进行隐蔽工程验收，表明安装施工的内容确实已经完成，同时应整理隐蔽施工记录。

9.2  主要系统专项施工方案

9.2.1  弱电系统通用 方案

弱电智能化系统通常都是有前端、传输线路、中心设备三部分组成，所有的子系统在施工上都有共性。

9.2.1.1 施工工艺流程

9.2.1.2 主要施工步骤及方法

本系统主要由管路预留、布线安装及联机调试三部分组成。

按照设计图纸总包单位预留路由；

布线安装：

1) 线管敷设时应平直，不能产生扭曲和打圈现象，不得受到外力的损伤。

2) 线缆的两端应有统一的端子打印号码，字迹清楚、牢固。

3)  线缆在终端口要留有足够的接线余量（通常不小于 50cm），盘好放在预埋盒内，以防损坏。在配线柜处的接线余量应按供应商的意见留足（一般留5cm）。

4)  前端设有配电箱，主要功能是将 220V交流电压转换成直流低压，从而给主机和锁供电。通过弱电井走线方式布线。

5)  管内穿线、管径利用率一般为 40%。管内穿放绞合导线时，管子截面利用率一般为20～25%，管内穿放平行导线时为25～30%穿线管的弯曲半径，在放线缆时不小于线缆外径的10倍；在穿放普通导线时不小于导线外径的6倍。导线出管槽时要穿金属管或金属软管，金属软管每根不得超出1.5m，导线不得有外露部分。

联机调试：

严格按国标及相关企业标准进行调试，指标不合格坚决更换，以达到标准之要求。调试前检查图纸资料，设计变更，施工记录，检验记录要齐套。检查设备的规格、型号、数量、备件符合设计。系统施工质量要符合要求。检查电缆有无开路、短路、错线、虚焊、压线抖动等情况。 墙壁电源是否正常。火线、地线是否规范。分项分系统逐个进行单机通电，按设计及有关技术条件进行设备功能检查。如有主电源与备用电源时应分别供电检查其控制功能与有关的功能。分系统正常到系统开通正常运行120小时，可认为系统调试开通。

9.2.2  背景音乐系统施工 方案

9.2.2.1 扬声器的安装

1. 各类型扬声器安装详见扬声器安装使用说明书，扬声器的选用依据设计方案；

2. 所有扬声器必须牢固地安装在其支撑架上或建筑物天花板下，安装位置符合设计方案；

3. 室内扬声器安装时，必须戴干净手套操作，保证扬声器美观且不破坏整体环境。

4. 具体安装方法参见连接图纸。

9.2.2.2 线路施工

 所有馈线 ,跳线必须按照设计方案（文件）的要求布放，要求走线平直、牢固、美观，不得有交叉、扭曲、裂损情况；各种套管须用同色扎带、胶布进行捆扎、缠绕；

走线用喉箍、扎带和L型馈线座、单/双孔波导卡、隔墙码、PVC管卡码等进行固定。室外走线可用喉箍、单/双孔波导卡、隔墙码固定。

垂直走线或必要的空中飞线若无法固定，则预先将馈线用扎带或电缆挂钩固定在钢丝绳上，钢丝绳两端用膨胀螺丝、地锚、紧绳卡和调节环拉紧。客户特别要求时，必须安装专用走线架；

馈线转弯半径：7/8馈线大于150mm，1/2馈线大于120mm，8D馈线大于70mm；

室外馈线进入室内前必须有一个滴水弯，波纹管滴水弯底部必须剪切一个漏水口，以防止雨水沿馈线进入室内，入线口/孔必须用防火泥密封；

对于地下车场等特殊场所，馈线无法靠墙布放,又无走线架时，必须每隔1.5米安装一个馈线吊架,以供线管布线固定, 且布线应高于消防管道或排气管道；线缆不能在消防管道、热力管道、通风管道及其他管线上布放、捆扎，须打吊筋，套镀锌管。打吊筋走线时，三根以上镀锌管吊筋间距为 1.0米；

 所有馈线避免与消防管道及强电高压管道 ,槽道一起布放走线，如果设计在综合井道内距强电不得少于30厘米,确保无强电、强磁的干扰；

禁止馈线沿建筑物避雷网带或避雷地线捆扎一起布放走线。

馈线穿墙须做套管保护。

 线缆须严格控制，废缆不可超过实际用缆的 8%，设备厂商须做线缆长度测试表格，由施工单位与厂家督导共同填写并上报监理，监理进行核实。

托盘器件之间的跳线及开线尾线，要求拐弯处角度不能太小，否则会影响驻波比的测试。

9.2.2.3 功放机柜施工

确认设备到货清单：名称、规格型号、数量及设计系统图纸、机柜图纸；将所有设备需要组装的先组装完成后在安装于机柜上。

机柜的安装：

安装机柜前准备好机柜螺丝、安装导轨和托板。

按机柜安装图纸将所组装完成的设备安装于机柜内。

功率放大器的组装：                                                                                                                                             

将设备的包装纸箱拆开，取出设备，保存好箱内所有附带配件。（说明书、安装大样图、支架等）

将功率放大器的包装纸箱拆开，取出设备，进行安装；保存好箱内所有附带配件。

矩阵主机安装：

将设备的包装纸箱拆开，取出设备，保存好箱内所有附带配件。（说明书、安装大样图、支架等）

将矩阵主机按图纸安装于机柜之上。

将输入输出板按图纸调整好地址代码。

将板卡插入主机机框。

设备之间的线缆连接：

按机柜设备安装连线图纸将所有设备的电源线、功率输出线和功率输入控制线一一对应连接起来。

接地要求：

 所有设备可靠的接地 ,以保证设备的正常工作运行。要求机柜接地；

软件的设定：

矩阵软件设定，设定音源输入类型数量等、设定输出分区。

所有设备均按施工图进行放置、安装、接线，不得擅自改变。

9.2.2.4 系统调试

系统调试主要工作步骤如下：

1) 系统调试需要的要求：

机房必须装修、装饰完成，无杂物，无污染，具备散热和恒温（ 22-25摄氏度）空调系统；机房内通正式电、机房接地完成；

系统连线完成，逻辑检测正确；

外围线路敷设完毕，扬声器全部安装完成；

2) 硬件调试：

分别单个设备（功放、主机、遥控话筒等）带电检查，运行正常后进入下一项整体调试。主要检测设备连接、设备通讯、设备运行状态。 

3) 线路监测

主要内容检测扬声器线路铺设情况及扬声器安装情况，如扬声器接地、断路、短路。

测试设备： ZM-104 阻抗测试仪 及万用表

4) 控制室设备调试

系统功能调试：包括消防强切功能、设备自检测功能、功放切换功能、线路检测功能。首先模拟一路消防信号到系统，系统进行自动报警，前端人员检查相应分区的音量控制器是否完全打开，音量是否正常，扬声器回路是否进行消防广播；模拟主控系统设备通讯中断，系统自检测信息反馈到中央控制室主机上，并进行故障指示，保证人员及时发现。

5) 系统接口联调：

广播系统和消防系统的联动调试：在扬声器播放范围最远点，用声级计先测背景噪声声压级，再测火灾事故广播声压级，火灾事故广播声压级应高出背景噪声声压级 15dB。强行切换功能测试（消防应急广播与公共广播合用的系统）：在消防控制室人为模拟火警状态，应能在消防控制室将火灾疏散层的扬声器和广播音响强制转换为火灾事故广播状态。消防控制室与设备间的通话试验：在消防控制室对每个设备间进行通话试验，对讲功能应正常，语音清楚。 图形软件显示广播状态确认。

广播系统和内通广播接口联动调试：首先公共广播系统播放音源，信号传送到分区现场，内通系统进行选区广播，确认内通音频信号已传送，确认内通控制信号已传送；广播主机动作，图形软件显示广播状态，现场内通广播内容确认。

6) 调试记录：

建筑自动消防设施系统调试时，应认真作好测试记录，再按 GB50166-92《火灾自动报警系统施工及验收规范》的 要求填写调试报告，测试记录应作为调试报告附件进入消防工程验收资料。

9.2.3  视频监控及周界报警系统 施工方案

施工现场必须设一名现场工程师以指导施工进行，并协同建设单位做好隐蔽工程的检测与验收。

电视监控工程施工前应具备下列图纸资料：

 系统原理及系统连线图。

 设备安装要求及安装图。

 控制室的设计及布置图。

 管线要求及管线敷设图。

电视监控系统施工应按设计图纸进行，不得随意更改。确需更改原图纸时，应按程序进行审批，审批文件（通知单等）经双方授权人签字，方可实施，线路施工及安装可分为三个步骤。

 传输线路的敷设

 前端设备的安装

 监控室及机房设备的安装

9.2.3.1 线路施工的要求

传输线路的路由设计应尽量做到路由短捷、安全可靠、施工维护方便，避开恶劣环境条件或易使管线损伤的地方，尽量不与其他管线交叉跨越。本工程中基本上为室内线路敷设，我们在设计中必须按图纸进行敷设，施工质量应符合《电力工程电缆设计规范》的要求，施工中应遵循了以下原则：

 管线采用吊顶内暗管敷设方式，同层各监控点管线汇聚至同一水平层弱井内，沿弱井内金属线槽通至各主监控机房。

  电缆与电力线平行或交叉敷设时，间距不得小于 0.3m；与通讯线平行交叉敷设时，其间距不得小于0.1m。

 当线路附近有强电磁场干扰时，电缆应穿金属套管屏蔽。

  视频线采用同轴电缆、信号总线采用屏蔽线，电缆的弯曲半径应大于电缆直径的 15倍。

 施工所需的仪器设备、工具及施工材料应提前准备就绪，施工现场有障碍物时应提前清除。

 根据设计图纸要求选配电缆，尽量避免电缆的接续，必须接续时应采取焊接方式或采用专用接插件。

 电源电缆与信号电缆应分开敷设。

 敷设电缆时尽量避开恶劣环境。如高温热源和化学腐蚀区域等。

 远离高电压线与大电流电缆，不易避开时应各自穿配金属管，以防干扰。

 按建筑设计规范选用管线材料及敷设方式。

  在电磁场干扰很小的情况下，可使用 PVC阻燃管。

 电缆穿管前应将管内积水、杂物清除干净，穿线时宜涂抹黄油或滑石粉，进入管口的电缆应保持平直，管内电缆不能有接头和扭结，穿好后应做防潮、防腐等处理。

  管线两固定点之间距离不得超过 1.5 m。

 电缆应从所接设备下部穿出，并留出一定余量。

  在地沟或天花板内敷设的电缆，必须穿管（视具体情况选用金属管或 PVC阻燃管）并固定在墙上。

 在电缆端作好标志和编号。

9.2.3.2 中控室设备安装

 监视器应端正、平稳安装在监视器机柜（架）上，应具有良好的通风散热环境。

  主监视器距监控人员的距离应为主监视器荧光屏对角线的 4—6倍。

  避免日光或人工光源直射荧光屏，荧光表面背景光照度不得高于 100Lu x。

 监视器机柜（架）的背面与侧面距墙不应小于0.8m。

 控制台应端正、平稳安装，机柜内设备应安装牢固，安装所用的螺钉、垫片、弹黄、垫圈等均应按要求装好不得遗漏。

 控制台或机架柜内插件设备均应接触可靠、无扭曲、脱落现象。

 所有引线均应根据监视器、控制设备的位置设置电缆槽和进线孔。

 所有引线在与设备连接时均应留有余量，并做永久性标志以便维修和管理。

 测量所有接地极电阻，必须达到设计要求。达不到要求时，可在接地极回填土中，加入无腐蚀性的长效降阻剂或更换接地装置。

 系统的防雷接地应严格按设计要求施工，接地安装最好配合土建施工同时进行。

9.2.3.3 系统的调试

 电视监控系统调试应在建筑物内装修和系统布线施工结束后进行。

 电视监控系统调试前应具备施工时的图纸资料、设计变更文件以及隐蔽工程的检测与验收资料等。

 调试负责人由熟悉该系统的工程技术人员担任，并有中级以上专业技术职称。

 具备调试所用的仪器设备，且这些设备符合计量要求。

  检查施工质量，做好与施工队伍的交接。

9.2.3.4 调试前的准备

 电源监测：接通总电源开关，检测交流电压、检查稳压电源上电压表读数、接通分电源开关、检测各输出端电压、直流输出极性等，确认无误后，给每一回路通电。

  线路检查：检查各种接线是否正确，用 250V兆欧表对控制电缆进行测量，线芯与线芯、线芯与地绝缘电阻不应小于10MΩ；用500V兆欧表对电源电缆进行测量，其线芯间、线芯与地绝缘电阻不应小于20MΩ。

  接地电阻测量：系统中的金属护管、电缆桥架、金属线槽、配线钢管和各种设备的金属外壳均应与地连接，保证可靠的电气通路，系统接地电阻应小于 4Ω。

9.2.3.5 摄像机的调整

 摄像机的调整是取得清晰图像至关重要的环节，以下分别介绍具体调整的方法和步骤：

 同步信号调整：摄像机若不同步，切换时图像将严重滚动，我们采用电源同步方式，确保摄像机电源相位同步，在施工过程中采用双色电源线以便于区分。

  自动增益控制：即 AGC的调整，低亮度的情况下，可在一定程度上提高信号强度，以获得清晰图像。

  白平衡参数调整：只有白平衡参数正确才能真实还原被摄物体色彩，应根据现场光线进行调节，参数调整分为自动白平衡 (ATW)和自动根踪白平衡(ATW)。

  电子亮度的控制：利用电子快门根据入射光线的亮度调节 CCD传感器的曝光时间，在光线变化不大的情况下宜采用该方式。

 逆光补偿的调整：逆光情况下被摄取物体图像较黑，逆光补偿可自动检查被摄物体在整幅图像中的尺寸和对比度并自动计算所需要的补偿电平。

9.2.3.6 镜头参数调整

 调节光圈（电动光圈镜头）及聚焦，使图像清晰、手动光圈镜头的调整应考虑景深等因素。

 变焦镜头的焦距，并观察变焦过程中图像清晰度。

 遥控云台，若摄像机静止和旋转过程中图像清晰度变化不大，则认为摄像机工作正常。

 镜头的选择根据场对镜头焦距和光圈的要求决定。

 镜头的焦距右根据场大小和镜头与监视目标的距离确定，并按下式计算：

F＝A×L/H

式中  F－焦距（mm），   A－像场高(mm)

L－物距（mm），   H－视场高(mm)

 取固定监视目标时，可用定焦距镜头；当视距较小而视角较大时，可选用广角镜头；当视距较大时，宜选用望远镜头；当需要改变监视目标的观察视角或视角范围较大时，宜选用变焦距镜头。

 当监视目标照度有变化时，均应采用光圈可调镜头。

9.2.3.7 系统的调试

 系统调试在单机设备调试完后进行。

 按设计图纸对每台摄像机编号。

 用综合测试卡测量系统水平清晰度和灰度。

 检查系统的联动性能。

 检查系统的录像质量。

  在现场情况允许、建设单位同意的情况下，改变灯光的位置和亮度，以提    高图像质量。

  在系统各项指标均达到设计要求后，可将系统连续开机 24小时，若无异常则调试结束，调试结束后需认真填写调试报告。电视监控系统工程竣工时，施工单位提交下列图纸资料：

施工前所接的全部图纸资料

工程竣工图

设计更改文件

9.2.3.8 供电与接地

系统的供电电源应采用 220V、50Hz的单相交流电源，并应配置专门的配电回路。当电压泼动超出+5%~--10%范围时，应设稳压电源装置。稳压装置的标称功率不得小于系统使用功率的1.5倍。摄像机宜由监控室集中统一供电；远端摄像机也可就近供电，但必须设置专用电源开关、熔断器和稳压等保护装置。系统的接地，宜采用一点接地方式。接地母线应采用铜质线。接地线不得与强电的零线相接。系统采用专用接地装置时，其接地电阻不得大于4Ω;采用联合接地网时，其接地电阻不得大于1Ω。

9.2.3.9 周界报警系统设备安装

防盗报警系统现场设备包括各类探测报警器、主控设备等。安装探测器时应根据设计方案所要求覆盖的探测区域图，按照探测器的有关说明确定安装位置及高度要能满足保护面积要求。对射式探测器安装时，发射器与接收器要对应，中间不应有阻挡物体。探测器通常配有专用支架，安装时可根据探测器重量选用塑料胀管和螺钉、膨胀螺栓等进行安装；在吊顶上潜入安装时，要与相关专业配合在吊顶板上开孔。门磁开关有干簧管件和磁铁件组成，干簧管件安装在门框上，磁铁件安装在门扇上。明装可用螺钉安装。暗装应在主体施工时，在门的顶部预埋穿线管及接线盒，并需与相关专业配合在门框及门扇上开孔。导线连接可采用焊接或接线端子连接。

9.2.4  停车场系统施工方案

（ 1）确定道闸及读卡设备摆放位置

确定道闸及读卡设备摆放位置时首先要确保车道的宽度，以便车辆出入顺畅，车道宽度一般不小于 3米，4.5米左右为最佳；

读卡设备距道闸距离一般为 2.5米，最近不小于2米，主要是防止读卡时车头可能触到栏杆；

对于地下停车场，读卡设备应尽量摆放在比较水平的地面，否则车辆在上下坡时停车读卡会比较麻烦；

对于地下停车场，道闸上方若有阻挡物则需选用折杆式道闸，阻挡物高度 -1.2米即为折杆点位置；

道闸及读卡设备的摆放位置直接关系到用户使用是否方便的问题，一但位置确定管线到位后，再要更改位置则会给施工带来很大的麻烦，因此对于在这方面工程经验不是很多的工程人员来说，先将道闸及读卡设备安装到位，然后模拟使用者，会同甲方人员一起看定位是否合适，最后再敷设管线。

（ 2）确定自动出卡机安装位置

在有临时车辆出入的停车场，若选择了远距离读卡设备，同时又选择了自动出卡机，

则自动出卡设备为一独立体，安装在读卡设备正前方距读卡设备约 0.3米；若选择了普通读卡设备，同时又选择了自动出卡机，则自动出卡机同读卡机安装在同一设备内，现场施工不必考虑这一步骤；

（ 3）确定控制主机的位置

控制主机是整个停车场系统的核心控制单元，若停车场出入口附近设有岗厅，则安放在岗厅内；若没有岗厅则安放在中控室；但控制主机同出入口读卡设备的距离一般不超过 200米。

停车场系统设计参数：

a.读卡机（中心距离）与道闸（中心距离）>2.5M；

b.管理电脑(一般放置在停车场管理岗亭内)至读卡机的距离 <100M；< /span>

c.地感线圈尺寸：2M(长)X0.8M（宽）；

d.进出车道宽度：>3M；

e.设备安装基座尺寸：0.4M(长)0.4M（宽）；

管线敷设相对比较简单，在管线敷设之前，对照停车场系统原理图及管线图理清各信号属性、信号流程及各设备供电情况；信号线和电源线要分别穿管，对电源线而言，不同电压等级、不同电流等级的线也不可穿同一条管。

地感线圈的埋设：地感线圈的埋设一般跟管线敷设同时进行，具体方法参阅相关图纸。

（ 1）出入口机、道闸的安装：

a.浇铸一高10-20CM的防水防撞的安全岛（安装基座），并在出入口机、道闸底座中部预埋铺设管线。

b.用四个膨胀螺栓将出入口机、道闸固定在安全岛上。

（ 2）地感线圈的埋设：

a.地感线圈埋设是在出入口车道路面铺设完成后或铺设路面的同时进行的；

b.当路面铺设好或正在铺设路面时，在出入口机、道闸安装位置附近的车道上，切一线圈放置槽（线圈放入切槽内，切槽宽为1.5CM），地感线圈尺寸为200CM（长）X80CM（宽）X5CM（深）；

c.将地感线沿切槽绕5―6圈，并将线圈的两个端子引入出入口机、道闸的机箱内，并用水泥或沥青填充切槽。

第10章 施工进度计划及保证措施

本项目的施工分为以下几部分进行介绍：

施工图设计阶段

施工准备阶段

施工阶段

确保工期的技术组织措施

各个阶段并不是独立的几个部分，而是联系密切的一个整体，尤其是前两个阶段。

10.1  图纸深化综合能力、系统综合技术能力

10.1.1  施工图设计的管理措施

a） 所有施工过程包括施工图设计过程均已纳入了质量管理体系，我们将按照严格的质量管理体系，对整个施工图设计的全过程进行有效的监控。

b） 在项目筹备阶段，我公司将组建由具有丰富设计、施工管理经验的人员组成的项目经理部，其中包括参与项目投标和方案设计的技术骨干力量，并在物资供应、设备和工具的配备以及经费等方面给予强有力的支持。

c） 从方案设计开始，即严格按照我公司的质量管理流程对质量进行监控，在此过程中，综合采用事前控制、反馈控制、过程实时监控等措施。

d） 在与用户签订工程合同后，由我公司统一协调、调配人员，根据用户需求、招投标文件细则、用户提供的其他各相关专业的图纸、适用的相关标准和法律法规的要求，借鉴其他类似工程的资料和经验，精心设计策划。

e） 在明确了各项需求及与设计单位和其他专业的分工界面后，下达设计任务书，将设计任务分解落实到具体责任人，并由总工程师负责组织协调和总体把关。

f） 在施工图设计的各阶段，定期进行设计评审，组织相关人员，需要时也可邀请业主、设计单位、施工单位、外单位专家等（可通过面谈、电话、传真、电子邮件等方式），对设计及图纸的合理性、经济性、完善性等进行审核，保证将问题解决在设计阶段。

g） 施工图设计采取三级审核制度，即设计负责人、技术部门主管、总工程师逐级对施工设计方案和设计图纸进行审核，并承担相应的责任。

h） 施工图设计应完整齐全，内容、深度要符合国家、审视和行业的有关规定，文字说明和图纸均应表达清晰、准确，整个技术文件必须经严格校审，减少各种差错。

i） 所有设计文件必须标明单位名称、图纸名称、编号、设计人、审核、校对等，实行严格的签字与校审程序，加盖建筑物主体设计单位出图专用章后，方为有效。

j） 设计更改可有以下原因提出：

² 用户需求发生变化

² 法律、法规、有关标准发生更改

² 其它要求发生更改，在设计更改前，提出设计更改申请，说明更改原因、更改内容以及对工程的影响程度，经业主、总包、监理、建筑工程主体设计单位等同意，由技术负责人审核，总工程师批准后方能实施。

k） 经批准的设计文件发生重大更改时，必须报原审批单位复审，任何部门和个人不得擅自修改。

l） 设计过程中，经常或定期地主动与施工人员、业主、设计单位、其他专业等各方沟通，保证设计文件的有效性和专业之间的相互衔接。

m） 施工图设计完成并经审批后，即时存档、发放，保证设计工作不会影响工程进度。

n） 对于施工过程中发生的设计更改，在设计修改完成后，即时存档、发放的同时，要及时回收并销毁作废的设计文件，保证施工过程使用的所有技术文件的时效性。

10.1.2  施工图设计阶段与设计单位的配合和设计界面的划分

施工图设计阶段，由设计单位向我方提供本工程建筑、装修、配电等专业的有关详细技术资料，我公司将本项目所涉及到的智能化系统中的各个子系统对建筑、结构、装修、配电等相关专业的技术要求，包括结构预留、预埋、建筑分隔、电源、通风等方面的要求，以书面形式向设计单位提出，由相关专业在设计时统一考虑。

施工图设计完成后，将施工图草案提交给设计单位审核，设计单位提出具体修改意见交由我方负责落实，施工图设计定稿后，由设计单位相关人员或部门进行会签，并加盖设计单位出图专用章后方能下发给施工部门。

施工图设计过程中与其他专业的配合，由设计单位统一协调。

10.1.3  施工图设计的时间安排

根据本项目总体施工进度计划，施工图设计的时间为 15个工作日。

10.1.4  施工图设计完成时所提交的文件

施工图（包括系统设计说明、各子系统系统图、系统相关性结构图、系统平面布置图、机房与弱电间的平面图与大样图等）。

设备器材清单。

各系统主要功能描述和相关功能的描述。

系统验收方式（功能验收内容、性能参数、测试指标和测试手段、验收时将提交的文件等）。

10.2  施工准备阶段

施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况我公司以及项目部共同制定施工的准备计划。为工程顺利进展打下良好的基础。

为实现本工程建设的优质、高速、安全、文明、低耗的目标而奋斗，本工程采用项目法施工的管理体制。

10.2.1  施工管理体制的设置原则

形成有一定权威性的统一指挥，协调各方面的关系，确保工程按要求顺利完成。

根据本工程规模、技术复杂程度等因素建立管理组织。

采用项目管理体制的同时，经济合同手段辅助部分行政手段，明确各方面责权利。

10.2.2  劳动力组织

本项目工程量大，工期长，所需要的劳动力数量多。工种包括管工、钳工、焊工、电工等。根据施工进度计划制定劳动力需求计划，组织人员进场，安排生活，登记并进行进场教育。

10.2.3  技术准备

工程准备阶段包括收集工程资料，详细研究工程项目、工程数量、工艺流程、工艺特点、质量标准、进度要求、图纸文件、设备订货、材料供应、土建装修进度等基本情况，为编制施工方案，施工计划提供资料数据。

组织专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图，解决好图纸及现场存在的问题。若发现问题，提前与建设单位、设计单位协商。

参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸综合会审。编制施工方案，送总工程师审批，并送交建设单位、监理单位审核，确认方案的可行性。

了解土建的施工进度，以便具有针对性的编制科学合理的施工进度计划，了解土建封闭管井及砌墙、批荡时间，以便配合土建的进度。与装修单位研究确定装修过程有关的相关交叉作业计划，使交叉配合顺利进行。

编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，以便做出进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。

做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。

 专业技术交底均采用三级制，即项目部技术负责人 →专业工长→各班组长。交底内容按系统交底包括施工图纸、技术资料、工艺流程、技术关键部位、质量标准、施工程序、进度要求、安全措施、新工艺、新操作方法以及现场情况等。技术交底均有书面文字及图表，级级交底签字，工程技术负责人向专业工长进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关键部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲述交底，工长接受后，应反复详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。

10.3  施工 阶段

我公司工程设计人员与业主、监理及有关设计单位进行设计联络，根据业主招标文件的要求，结合现场实际情况和有关的技术要求进行系统设计。

设计图纸经业主、监理院及有关管理部门审验合格后进行下一步工作。

做好施工准备可以保证安装工作有计划、有步骤的进行。减少施工中的混乱，对实现均衡施工，缩短工期，确保工程质量和安全生产，将起到重要作用。

①、熟悉图纸，组织施工图的会审，在施工前解决好图纸资料方面的问题，围绕四个方面从施工的角度提出图纸资料存在的问题：

a、施工图纸是否符合规范和技术要求，如有问题逐一提出。

b、图纸资料是否与其他各专业的图纸资料有冲突，如有问题及时与甲方、监理、设计各部门共同协商，研究解决方法。

c、图纸设计是否与现场已有的事物环境有冲突，如有冲突应与甲方、监理、设计提出，加以解决。如该工程现已敷设的弱电水平桥架不符合智能化工程要求。就须提出，加以解决。

d、设计图纸是否齐全，如果图纸不能画出的部分，设计说明应该表达。

②、根据会审后的图纸，进行施工图预算编制和施工预算，两算对比，确定项目管理目标。

③、编制“标后”组织设计。对于重要的分部工程编制施工方案，确保工程质量。（如：调试方案）

④、根据合同工期和甲方要求，结合现场实际条件，设备、材料准备情况及土建、精装修的进度，编制切实可行的智能化工程施工计划。

⑤、制定安装所需的主要施工机具计划。智能化工程的施工特点，施工所使用的机具较少，但调试设备都较精密。因此必须做好施工所用的机械、器具的维护、保养工作，确保其可靠性。

⑥、根据图纸提出预制加工件的数量、规格。绘制加工图以便集中预制加工。如：设备、桥架、配管的支吊架，终端设备安装用连接件、支持件等。

⑦、跟施工人员及分包单位明确安装技术要求和所执行的验收规范及标准。对进口设备原则上执行原厂商的标准。

⑧、根据工程需要和现场实际情况，编制设备、材料的进场计划，联合有关部门适时解决材料、设备的到场。确保工程进度。

⑨、确定施工力量，督促施工班组的施工力量的配备。同时层层进行施工技术交底，使所有的施工人员明确自己的责任，对自己要做工作的技术要求心中有底。具体的劳动力安排须结合图纸及工期要求认真进行组织落实。

⑩、项目管理部门做出交叉、配合施工的安排。其主要是与土建、安装其他各专业、精装修之间的配合。

10.3.1  施工平面布置和临时设施布置

合理布置施工现场不但可以满足施工需要，加速工程进度，还可以实现文明施工，减少临时设施，节约施工费用。针对该工程，布置施工现场必须遵循的原则是：

a、能基本符合施工需要，工作方便；    

b、充分利用现有的建筑和设施；

c、安排有序、注意节约；

详见《临时用地表》，主要安排好下列内容：

运输材料、设备和机具的道路；

本工程智能化设备材料等相对较轻、体积较小，故无需运输专用通道，但由于设备均较精密，为避免碰撞，因此设备运输通道必须有适当的空间、路面相对平坦。

临时水、电，临时仓库，加工场地的安排；

施工用临时电，由于容量较小，故利用现有的每层所设的配电箱，由该箱引至施工配备的小型手提开关箱。线缆的敷设、箱体的放置必须符合建筑工地现场临时用电规范的要求。生活用临时水电，由该工程总包单位指定的水电接口处引出，连接方式必须达到总包单位的要求。线缆的敷设、箱体的放置同样必须符合建筑工地现场临时用电规范的要求。临时仓库根据现场实际情况结合施工的需要，拟由甲方指定约 50㎡-100㎡ 左右的区域。但必须确保干燥、安全、洁净。库房内设置手提式1211干粉灭火器。为了半成品加工件的出入库方便，同样由甲方指定区域，约需50㎡左右，作为加工场地。

现场办公及生活区的布置；

根据现场现有的布置，在施工配合期，我公司考虑和总包单位协调后，在总包已搭设的办公临时设施内布置几间办公室，或在业主、总包的统一规划下，在已完成结构的部分划出一定区域进行机电安装办公区域和材料堆放区域布置，具体需用面积及布置方案待劳动力最终确定后再进一步确定。

根据合同及总工期要求在施工准备阶段还将作好以下工作：

编排好实用可行的施工进度控制表、进度网络图。施工工期具体保证措施。劳动力需求计划表。进口、国产材料设备需求计划表。施工用机具、设备检测仪器需求计划表。质量、安全保证措施。

10.3.2  施工配合

由于智能化工程施工的特殊性和它的技术要求，基础设施施工（如：桥架、管、线）与土建、装修、机电个专业施工同时进行，该阶段施工必须主动积极配合好其他各专业施工，为下一步的施工打下良好的基础。其他设备的安装是在土建施工完毕、机电其他各专业施工接近尾声、精装修基本完成，主要施工人员撤场的情况下进行施工，因此不仅要认真检查所具备的施工面，尤其要注意对各专业的成品保护。对于自身的成品保护必要时提出书面的方案交甲方及监理审查备案并依此执行。以上工作施工前必须制定相关措施。

10.3.3  进度控制方法

1)进度控制将分为两个部分，一是目标控制，一是精确控制。这两部分有机的结合起来以确保完成节点。

2)目标控制

我公司的现场进度部门会在总体施工计划的框架内制定详细的计划，它包括不同级别的目标以便完成工程计划节点。

3）精确控制

根据总体施工进度计划，业主提出分包工作的具体范围和要求，并对收到的施工图纸进行增改，本公司的现场进度部门会和估价工程师一起计算出每个分项工程发生的工作量。通过这些方法，实际完成进度和预期完成进度将精确到以百分数计算。

10.3.4  进度控制部门

进度控制部门由项目经理、施工主管和各专业工程师组成，该部门会与业主的进度工程师密切联系。

10.3.5  保证进度后备措施

1）我公司会及早和充分考虑不同工种的交叉作业以有交界处的施工情况以避免不必要的矛盾。高级技工和经验丰富的工人将被安排到现场以使用保养良好的施工机具和保证施工按计划进行。

2）一些节点应在工作开始前制定，这样有助于及时完成不能延误的目标。详细的施工进度计划包括两周的计划和实际的详细完成情况，它应根据现场情况制定以确保工程进度不受到不可预计的因素影响。奖励和惩罚措施将用于鼓励各施工队保质保量按期完成工作。

3）本公司的高层领导将密切关注现场工作的进展情况，如有需要，将及时提供必须的劳动力、施工机具和设备。

10.4  确保工期的技术组织措施

及时准确地作好安装材料计划、材料的采购计划，加强对工程的计划性的管理，以免影响工期。

加强对图纸的审核，加强与设计人员的联系，及时避免由于设计上的问题带来返工浪费而影响工期。

组成分系统的专业施工管理班组，根据施工交叉程序编制安装月综合进度计划，逐一落实施工条件与进度安排，对设备、场地制定协调计划指令，限制使用范围、时间，并严格执行使各专业协调开展工作。

本工程由于包括了整个弱电安装的所有系统，所以涉及的设备也是相当多的，所以一定要加强国内、外设备及材料采购的计划性，避免由于材料的采购、运输等因素的影响而延误工期。

密切与土建部门及其它专业配合，及时发现电气专业图纸与其它专业图纸之间的矛盾，提高施工质量，避免因返工而延误工期。

电气的器具安装与装修工程密切配合、协调进度、保护成品。

电气安装施工尽量在主要管道及通风工程施工后进行，密切配合结构及粗、精装修工程，并协调好与其它安装专业的交叉施工，以提高工程一次安装的合格率及优良率，避免因返工而影响工期及质量。

第11章 连续施工及抢工的措施和方法

11.1  连续施工流程控制

（ 1）交叉施工的内容

每一个工程的施工，都需要其它专业工程的协同配合，以确保工程总体效果和施工工期、质量要求，对于本工程这样一个工程，其最终顺利的完成各项施工任务，避免分部工程之间产生冲突、矛盾，必须对各项交叉工程的作业内容及流程有清楚的认识和积极的控制。

（ 2）交叉施工的配合原则

A.督促尽早完成全部桥架、管线的架设工作，并保证与各箱体、机柜的连接通畅，以进行各系统线缆布放工作的开展。

B.先系统、后局部，即在同一专业同一系统中，先施工系统干线，后施工局部支线。

C.在同一空间，要采用自上而下的原则。

D.区分重点和普通区域，先确保重点区域的施工进展，再兼顾普通区域的施工。

E.实行条块分割，分区分片实施区域内统一协调，组织分部位分系统的专业施工组。

按子系统进行检验和调试，及时的发现并解决问题。

11.2  施工组织步骤

必须从工程准备阶段起，就规划详细的工程进度表，并在其后的实施过程中不断完善修改，以确保整个工程如期交付使用。我公司将听取业主、设计单位、土建单位及其它专业建设单位的意见，及时调整工程进度使之合理可行，并严格参照进度表实施各项工作。我公司将针对本工程的特点组建一支具备丰富智能系统工程经验的施工队伍，成立精干的项目经理部，高效优质地组织施工。

具体步骤如下：

积极协助建设单位尽快办理与主管部门有关的手续，尽早进行前期准备活动，编制科学合理的施工进度计划。

做好弱电系统设备、施工材料和辅料的采购、运输工作，合理布置施工现场、搭建临时设施，组织施工人员进场，确保人、机、料及时到位。

认真准备图纸会审工作，争取早日具备开工条件。

建立工程例会制度，每周召开一次生产例会， 检查上一次例会以来的计划执行情况， 布置下一次例会前的计划安排。对于拖延进度计划要求的工作找出原因，并及时采取调整措施，保证工程按期完工。

采用施工进度总计划与周、月、旬进度计划相结合的各级网络计划进行施工进度计划的控制与管理。在施工中抓关键工序，做好劳动组织调动和协调工作来确保总工期控制和目标计划的实现。

与建设单位保持密切联系，及时解决工程施工中遇到的技术问题。

11.3  工程项目进度表

由项目经理部根据本工程的工期要求制定工程项目进度表，是整个工程的总体进度安排。

月工作计划：

每月最后一个星期定出下一个月的工作计划，并提交业主和有关单位监督，针对各个子系统制定详细的工程施工计划。

周工作计划表：

每周星期五提交下一周的工作计划表，提交给业主审核。应严格按照月进度计划来安排每周的工作，以确保能按时按质完成月工作计划中确认的各项任务。

周工作进度汇报表：

每周一提交上一周的工作进度汇报，以便业主考核工程进度情况。

11.4  工程进度报告 及保证措施

11.4.1 作好进场前准备工作

在投标阶段，我公司就着手一切开工的前期准备工作，包括项目管理机构及人员、材料设备的选择、机械设备的投入、施工安排、当地市场的调研、施工组织和技术方案的研究和优选等，如果业主信任我公司一旦认可我公司中标，从宣布中标后，在业主许可的情况下，我公司将会立即组织人员前往甲方现场，并着手开始进行深化设计准备、现场平面规划、临建安排和临水临电布设，劳动力和机械设备的进场、各种施工证件的办理、施工进度的安排等。从技术和现场方面等方面的准备工作具体如下：

（ 1）技术准备工作

1）认真作好设计方案的审查工作：提前与甲方、设计单位结合，尽快完成箱体深化设计工作，给工程施工扫除障碍。

2）认真作好设计方案的审查工作：重点审查建审查施工图纸与配合的土建、机电图纸的结合情况。

3）编制详细施工方案。

（ 2）编制施工图预算和施工预算

（ 3）物资准备工作

根据施工方案和进度计划的要求，结合施工图预算和施工预算材料用量要求，进行物资准备工作，物资准备工作按以下工作程序进行：编制物资需用量计划 —签定物资供应合统—组织物资按计划进场和保管。

（ 4）施工机具准备工作

根据施工方案和进度计划的要求，编制施工机具需用量计划，组织机具进场。

11.4.2 建立完善的计划保证体系

建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以施工总进度图为宏观调控计划，施工总进度计划为总体实施计划，以月、周、日计划为具体执行计划，并由此派生出设计进度计划、专业承包招标计划和进场计划、技术保障计划、商务保障计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障一系列计划，使进度计划管理形成层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。

（ 1）计划编制形式

为科学合理地安排施工先后秩序以及充分说明工程施工计划安排情况，根据我公司多年施工总承包实践总结出具有实际操作的多级计划管理体系，即：

1）一级总体控制计划

表述各专业的各阶段目标，提供给业主和业主代表、设计和相关承包商，采用计算机进行计划管理，实现对各专业计划实施监控及动态管理，本次投标提供一级总控计划（初步）。

2）二级进度控制计划

以专业的阶段目标为指导，分解成该专业的具体实施步骤，以达到满足一级总体控制计划的要求，便于对该专业进度进行组织、安排和落实。

3）三级进度计划

是以二级进度计划为依据，进一步的分解二级进度控制计划，进行流水施工和交叉施工的计划安排，一般是以月度的形式提供给业主和业主代表、设计和专业施工队伍及其基层管理人员，具体控制每一个分项工程在各个流水段的工序工期。三级计划将根据实际进展情况提前一周提供该计划，并进行上月计划情况分析和下月计划安排。

4）周、日计划

是以文本格式和横道图的形式表述作业计划，计划随工程例会下发，并进行检查、分析和计划安排。通过日计划确保周计划、周计划确保月计划、月计划确保阶段计划、阶段计划确保总体控制计划的控制手段，使阶段目标计划考核分解到每一日、每一周。

所有计划管理均采用计算机进行严格的动态管理，从而不折不扣地实现预期的进度目标，达到控制工程进度的目的。

（ 2）施工配套保证计划

根据前述施工总进度图及总体施工进度计划表，要保证总体计划的实施，与之相适应的配套计划的完成是关键，尤其是本工程的很多专业需在施工中由业主招标确定专业承包，所以编制此配套计划并在施工中按此计划完成非常必要，否则工程中的诸多工作就要受到影响甚至等待，从而最终拖延工期。配套计划主要内包括以下内容：

1）方案编制计划

此计划是根据拟编制的本施工组织设计以及总体施工进度计划的要求编写的专项施工方案的最迟期限。 “方案先行、样板引路”是保证工期和质量的法宝，通过具有可操作性的施工方案制订出合理的工序、有效的施工和安全措施以及质量控制标准，从而更进一步的指导现场施工。凡各专业的方案首先需报业主审定，施工图纸需设计院审定。在进场后，拟编制与工程施工进度配套的专业施工方案。

2）合格产品供应方和劳动力计划

此计划要求的是在分项工程开工前所必须的产品供应商签定期限和材料设备到货、劳动力进场时间。在进场后，我们将编制各供货方和劳动力计划，与工程施工进度配套。

11.4.3 人、财、物的保障

在本工程上，将委派工程经验和能力的优秀项目经理，和各类专业技术管理人员组成项目经理部，以最大程度地满足本工程的需要。我公司总部除具备强有力的总部对项目实施和管理进行服务和控制外，还具有门类齐全、实力强大的专业化所形成的施工保障能力，同时具备组装和组合社会优良资源的经验和能力。

11.4.4 交叉作业的原则及措施

装修与系统安装之间的交叉施工，历来是工程施工中最尖锐的矛盾，装修与系统安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约、相互破坏、相互推卸的不利局面，所以要重点解决装修与系统安装的交叉矛盾，解决的原则是：

1）系统安装进度必须服从总体进度计划，保证主导工序的施工进度，选择合理的穿插时机，按总体进度计划进行统一组织、安排和协调，使整个工程形成一个和谐、高效的有机整体。

2）明确责任，建立有效沟通机制，正确划分利益关系。

3）建立固定的协调制度，定期通报各自的施工进度、计划以及需要对方配合、注意的事项。

4）一切从工程全局出发，要在业主方的统一组织管理和协调下开展施工，互相帮助，相互谅解，系统安装要为装修施工创造条件，系统安装和装修要注意对各自的成品及半成品的保护。

11.4.5 技术工艺及措施的保证

（ 1）编制有针对性的施工组织设计、施工方案

“方案先行，样板引路”是我公司施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的专项施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程有条不紊的按期保质完成。

（ 2）采用小流水施工

根据前述工程施工总进度图和计划目标要求，采用小流水施工方式进行组织施工。节拍均衡流水施工方式是一种科学的施工组织方法，其思路是使用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现节拍的均衡流水，在实际施工中，我公司将根据各阶段施工内容、工程量以及季节的不同，采用增加资源投入，加强协调管理等措施满足流水节拍均衡的需要。

（ 3）广泛采用新技术、新材料、新工艺

先进的施工工艺和技术是进度计划成功的保证。我公司针对工程特点和难点采用先进的施工技术、工艺、材料和机具和计算机技术等先进的管理手段，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各阶段工期目标和总体工期目标。

11.4.6 材料预定、材料把关及成品保护

本工程中包括大量的材料，认真作好本工程中材料预订工作。精确、精美排版，提前订货。严格执行我公司物资管理程序。杜绝因材料设备问题对工期造成不良影响。

做好半成品准备工作和现场已完工成品及原留置设备保护工作，作到现场拼装高效率和成品一次交活，以缩短工期。

11.4.7 建立例会制度，保证各项计划的落实

计划管理是项目管理最为重要的手段，我们将建立如下的会议制度。每周一召开部门经理以上人员会议，协调内部管理事务；每周二由业主召开一次有各专业承包参加的生产例会，总结计划完成情况，发布下周计划；每周三召开业主、设计、施工单位三方例会，分析工程进展形势，互通信息，协调各方关系，制定工作对策。通过例会制度，使施工各方信息交流渠道通畅，问题解决及时。制定四级控制计划，即通过日计划保证周计划，通过周计划保证月计划，通过月计划保证总进度计划。

11.4.8 根据不同阶段加强现场平面布置管理

我公司将根据施工不同阶段的特点和需求设计现场平面布置图，各阶段材料堆场等方面的布置。各阶段的现场平面布置图和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，对现场进行宏观调控，在施工紧张的情况下，保持现场秩序井然。现场秩序井然是施工顺利进行和保证工期的重要保证之一。

11.4.9 加强对设计的协调工作

我公司具有较强的深化设计能力，在设计方面的经验很多，能很好的协调设计院以及各专业承包的设计工作，这是保证工程进度和质量的关键，我公司历来非常重视此项工作，将为此工程配置专门的设计协调小组。

11.4.10 加强与政府和社会各方面的协调

在这方面我公司历来非常重视，并积累了十分成熟的经验，在施工过程中，外界影响生产的因素很多，我公司将设置专门的负责人加强对政府机构和单位的协调，取得政府及相关部门机构的支持，为保证施工生产的正常进行创造良好的外部环境。

11.4.11 加强与业主、设计方的合作与协调

积极主动地为业主服务我公司将从工程大局出发，积极协助业主的工作，包括处理好与政府部门的关系、协助完成材料设备的选择和招标工作，与业主、设计以及各专业承包商之间建立起稳定、和谐、高效和健康的合作关系，加强工程各方的配合与协调，使现场发生的任何问题能够及时快捷地解决，为工程创造出良好的环境和条件。

与其他各相关专业施工配合要点 （ 1）在施工现场，因施工类别、单位众多，存在着相互间交叉或协作作业，施工现场工期进展配合施工项目不到位，一定程度上制约着工期进展。

（ 2）因业主需要，设计方案发生重大变更或某些部位设计进行调整，用材变换。

（ 3）施工资金不足。

（ 4）施工管理人员、施工技术人员、施工设备数量不足。

（ 5）施工材料不能及时到位。

针对以上问题采取的解决措施：

（ 1）在施工现场设现场办公室，并指定1名专职管理人员协调与各相关施工单位、业主之间的关系，及时发现问题，及时解决问题，使施工顺利进行。

（ 2）依靠业主的支持与配合，由项目经理与设计师及业主及时沟通，迅速解决现场施工与设计之间的问题。

（ 3）施工项目根据进度计划，编制详细的资金使用表。

（ 4）根据本工程量的需要，组织有能力的项目班子，并编制详细的劳动力使用计划。由公司及时调整施工劳动力。

（ 5）及时提出材料用量计划（并充分考虑其加工周期），由我公司物资部与现场采购员分别负责采购任务。

（ 6）采用先进的管理体系，提高工作效率。

第12章 与业主、总包、简历及其他承包人的配合措施

项目实施过程中的多方协调配合，将是本智能化系统工程承包单位的主要工作之一。由于多家专业单位，多个设备供应商同时进行按需供货、进场施工、进度实施等工作，为了便于工地现场的管理，为了施工的穿插进行，更为了整个智能化系统工程成为一个有机整体，必须进行多方面的统一协调。本公司将根据上述所需进行的协商工作，以及主要需进行协调的方面和部门，将弱电系统工程承包单位必须承担的协调配合工作分别予以叙述。

12.1 与其他各专业施工配合要点

1）施工准备阶段的协调配合

1.图纸会审

图纸会审是所有工程施工准备工作的重要一环，除对本专业施工图纸上尚存的疑问向设计单位取得明确的解释外，更主要的是查阅核对不同专业间的衔接和接口是否符合要求，避免形成工程实体后返工造成较大的损失，弱电系统工程在图纸会审时与其他专业工程的关联点主要在以下几个方面：

两者有输入输出关系的元器件的规格参数要匹配，包括信号的精度等级、信号的开关状态、信号与执行器 (机构)随动的一致性。

两者间每个信号的传递路径应畅通，不仅原理图或系统图上明确，而且施工图上有位置标示，包括线缆、前置放大器、连接箱、电源供给都应有规格型号。

建筑设备向弱电系统提供测量、状态传感器的位号在两者图纸上应都有标示，且位号一致，但允许有各自的标示方法。

弱电系统工程的设备安装环境，如监控中心等的布置要符合要求，不能有因建筑物轮廓尺寸限制或装饰装修安排而导致影响设备操作或维修的现象发生。

弱电系统工程元器件的安装位置，不能因建筑物的结构原因导致元器件无法发挥预期作用，如大梁梁底高度太低使探测区有盲区。门宽度太宽，开门时会遮挡监视摄像机的视界等。

2.进度计划

弱电系统工程进度计划要关注以下几个方面：

与土建施工作业配合，应将预埋预留用的材料、配件进场时间安排在土建作业前，其数量和批量应能保持配合作业进度不影响土建工程的持续施工。

建筑物平顶内、装饰装修面后的线缆及其保护导管等的敷设，应安排在吊平顶或装饰装修作业前完成。

固定在建筑物表面的元器件，其固定时间安排在所在位置的土建作业、装饰装修作业已结束后，且周界的土建和装饰装修作业不会影响或损坏已安装的元器件，这个原则对其他专业工程施工的制约同样有效。

管理中心、控制中心等弱电系统核心设备的安装时间要安排在土建工程施工全部结束、装饰装修工程基本完成后，且门、窗等的保安设施齐全完好，有恒温空调要求的其通风空调工程应投入使用，如暂时无法使用，应有临时空调设施。

每个系统中的单体调试要安排在电源供给可靠、被控对象自身工艺调试合格后进行。

各系统或系统集成调试要安排在外部网络或外部通信等有关引入渠道施工完成后。

3.作业分工

在建设工程项目施工中，从施工迸度计划分析，备专业形成施工高峰的时间是不一致的，通常弱电系统工程工程的施工高峰时间在迸度计划上表现为最末，所以该专业工程自与土建作业配合开始至交付使用为止，时间跨度很大，而且是管理工作和作业工作有着明显的前松后紧现象，于是常规的做法是将与土建的配合工作委托给其他专业的作业队伍实施，为此在施工准备阶段要做好委托工作。

划分好委托作业的范围，选择能承担委托作业的其他专业队伍，并订立协议进行交底。

委托作业具有劳务作业性质，因而要设置专人进行与被委托者联系。并做好物资准备，以满足与土建配合工作所需。

必须注意，与土建配合阶段会随着工程实体的不断形成，弱电系统工程的设计变更会不断增加，所以设计变更在所难免，因而与被委托者的联系人要积极做好向设计单位、建设单位、被委托者的沟通工作。将因设计变更造成的损失降到最低限度。

2）施工期间的协调配合

1.作业技术的协调配合

弱电系统工程的输入信号较多地由其他专业工程的装置、设备或器件经传感器提供。如防火门的启闭状态、供电设备的电流电压。给水泵的出口压力等，这些信号都要变换成标准信号。于是弱电系统工程的线缆与其他专业的传感器间就有一个接口存在，两者必须协调好，明确分工接口接通的作业，交代接线位置和接线标识，避免遗漏和失误错位。

弱电系统工程向其他专业工程的装置、设备或器件输出控制信号的线缆连接也要做好分工和交代，要确保控制信号的控制意向与被控制对象的动作方向一致性，例如发生火灾时，消防报警系统发出的控制信号是启动防排烟工程，要求增压风机运转而不是停止，如信号线接反，增压风机保持停运状态。说明控制和动作出现了不一致。必须予以纠正。

2.施工临时设施使用的协调配合

在同一作业场所，除临时仓库外，不可能各专业施工都备有各自的施工临时设施，如脚手架、垂直运输机械、施工用电点用水点等。这就要求相互间要按迸度计划安排，合理调度使用脚手架和垂直运输机械，对临时用电点用水点的设立和拆除耍坚持自第一个专业施工开始设立至最后一个专业施工结束拆除的原则，用电点用水点的容量或能力应满足各专业间搭接施工的需要。

3.施工作业面交接的协调配合

施工作业位置称为作业面，同一作业面会按作业性质不同在不同时间由各个专业进行施工。于是存在不同专业对同一作业面进行按工序安排的交接现象。作业面交接的协调配合重点在于交接方作业形成的工程实体不能妨碍被交接方的施工作业。而被交接方的施工作业要对交接方已形成的工程实体进行有效保护，这样的协调配合才能认为是有成效的。

4.施工作业安全的协调配合

施工作业安全协调配合，除了各专业立体交叉作业时应在顾及本专业作业安全的同时，还要顾及其他专业作业人员的安全外，关键在于其他专业的施工要注意对已就位的价储较昂贵的弱电系统的计算机、各类控制设备、元器件和线缆进行保护，防止作业时发生损坏或保护不当发生丢失现象。因弱电系统工程施工高峰处于整个工程建设项自建造的后期，且有动火作业的需要，所以施工申防火安全会显得十分至关重要，不注意防火安全导致诱发火灾，会将其他专业施工已绝大部分形成的工程实体毁于一旦。

5.形成施工技术记录的协调配合

施工技术记录由安装技术记录和质量验收记录两大部分为主构成，由于弱电系统工程与其他专业工程尤其是建筑设备安装工程、消防工程等的关联密切，往往同一对象会反映在不同专业的施工技术记录中。为使形成的记录描述对象专一，不产生歧义或误解，很有必要在形成记录时，各专业要统一被描述对象的名称、规格、型号、表示安装位置的位号、动作方向的符号等。考虑到各专业构图的习惯不同，至少在保留原图标注的前提下，做到各专业记录对同一描述对象能互相印证。

3）调试验收阶段的协调配合

1.调试阶段的协调配合

调试阶段的协调配合是指弱电系统工程在系统调试时要与相关的专业工程进行协调配合，而其自行的单体调试和系统检查基本不涉及其他专业工程。管理工作的协调配合体现在以下几个方面：

编制调试计划。明确工作的起点和流向。

组建统一指挥、联合参加的调试工作班子。按计划安排实施调试作业。

编制指导调试工作的方案或作业指导书，联合向参与调试作业的人员进行技术交底。

预测调试中可能发生的意外事件，针对意外事件编制应急预案，并将预案中的应急措施传达至有关责任方或责任人。

需要时，编写调试工作的安全技术措施，并落实到位，同时向全体参加调试工作的人员进行安全技术交底。

按照分工，协调好外部网络的引入时机。

2.验收阶段的协调配合

验收是指工程竣工验收，验收合格，工程移交至用户开通使用。验收阶段的协调配合体现在以下几个方面：

准备：

  (1)参加各专业组成的迎接验牧的工作班子。

  (2)做好本专业工程的自检工作，必要时相邀有关专业验证弱电系统工程的控制功能。

  (3)整理好验收申需查证的资料，并与相关专业口径一致。

验收：

验收中需做动态测试或模拟动作的部分，如涉及有关专业的装置、设备或器件，应与有关专业一起进行操作示范。

整改：

如工程验收中发现工程实体有缺陷必须整改，且与其他专业工程直接相关，则应与其他专业一起进行整改消除缺陷，直至用户满意，验收合格为止。

12.2  项目部与相关方面的配合

我公司将与其它专业工种的承包方进行协调和配合，力争做好以下几方面的工作：

1）提供所需的有关设备和人员，以确保于分工交接点上能与其它承包方满意地配合，并确保负责的工作按正确的程序施工。在施工进行的各个阶段中还将主动与其它有关承包方，讨论、协调、落实各分工交接点。

通过建设单位向其它相关承包得到所有相关图纸和技术资料，以使我方的设计及施工工作更精确。

2）向其它工种承包方提供所有必须的图纸和技术资料，以便进行综合设备施工图和综合土建要求图的设计。

3）按照其它专业承包方所建议的，并经甲方批准的施工程序进行安装工作。

4）开工后按月、周制定相应的月、周施工计划，并把计划报业主监理。

12.3 与机电设备承包商方面的配合

整个工程还有其他的机电设备供应商和成包商，包括消防、给排水、空调等专业，由于工期紧，任务重，必然会有各个承包商在作业面上和成品保护上出现交叉，这就需要很好的同相关单位进行协调，在项目部和监理单位的协调下合理有序的工作。

12.4  与土建方面的配合

为了保证系统的建设周期，弱电施工必须与土建工程在时间进度上有良好的配合。根据多年来在工程管理和工程施工方面的经验，总结出在工程安装前期必须抓紧的三个环节和在弱电集成系统工程施工中与土建工程在进度配合上的六个阶段。

组织和指导系统专业建设方确保所有为配合本工程范围内所需的有关土建要求，包括孔洞和壁坑预留等，按已定的工程进度表预先要求建筑承包方进行预留工作等。在土建期间，负责确保其所有的土建要求，孔洞等均按要求正确地设置。

督促有关方将本工程范围内各系统所需在建筑结构内预埋的套管，防水套管及预埋件汇总提供给建筑承包方作预埋。并且负责确保所有套管，防水套管，及预埋件均按要求正确地设置。尽早提供所有有关的土建要求及其详细资料供设计方审批，并与建筑承包方协调统一进行所需的土建工作。确保有关的土建施工达到本系统的设计要求。及时与建筑承包方协调，使有关的安装能配合工程进度。

1) 施工图的会审

图纸会审是一项极其严肃和重要的技术工作。认真做好图纸会审工作，对于减少施工图中的差错，保证和提高工程质量有重要的作用。在图纸会审前，施工单位须向建设单位索取施工图，负责施工的专业技术人员则须首先认真阅读施工图，熟悉图纸的内容和要求，把疑难问题整理出来，把图纸中存在的问题记录下来，在设计交底和图纸会审时解决。

图纸会审应由指挥部、设计院组织和领导，分别由我公司设计人员、各子系统设备供应商、所有安装队伍参加，有步骤地进行，并按照工程的性质、图纸内容等分别组织会审工作。并将会审结果形成记要，由设计、建设、施工三方共同签字，并分发下去，作为施工图的补充技术文件。

2) 施工工期的时间表

确定施工工期的时间表是施工进度管理、人员组织和确保工程按时竣工的重要措施。因此在工程合约一旦签订以后，应立即由指挥部组织智能弱电系统各子系统设备供应商、机电设备供应商、各安装施工队伍进行工程施工界面的协调和确认，从而形成弱电工程施工工期时间表。该时间表的主要时间段内容包括：系统设计、设备生产与采购、管线施工、设备验收、设备安装、系统调试、培训和系统验收等。同时，工程施工界面协调和确认应形成纪要或界面协调文件。

3) 工程施工技术交底

技术交底包括与各分系统专业承建商和机电设备供应商，及各公司内部负责施工专业工程师与工程项目技术负责人（工程项目工程师）的技术交底工作，它们将分级分层次进行。

技术交底工作的目的有两方面：一是为了明确所承担施工任务的特点、技术质量要求、系统的划分、施工工艺、施工要点和注意事项等，做到心中有数，以利于有计划、有组织地多快好省地完成任务，工程项目经理可以进一步帮助工人理解消化图纸。二是对工程技术的具体要求、安全措施、施工程序、配制的工机具等作详细的说明，使责任明确，各负其责。

技术交底的主要内容包括：施工中采用的新技术、新工艺、新设备、新材料的性能和操作使用方法，预埋部件注意事项，原有系统的构成、协议，技术交底应做好相应的记录。

4) 预留孔洞和预埋线管与土建工程的配合

通常在土建初期的地下层工程中，牵涉到弱电集成子系统线槽的预留和其它系统线管的预埋，因此在理想的状况下，当地下部分的 “挖坑”阶段，我公司项目部将配合土建专业完成孔洞预留和线管预埋的施工图设计。

5) 线槽架的施工与土建工程的配合

弱电系统线槽架的安装施工，在土建工程基本结束以后，与其它管道（风管、给排水管）的安装同步进行，也可稍迟于管道安装一段时间（约 15个工作日）。但必须在设计上解决好弱电线槽架与管道在空间位置上的合理安置和配合。

12.5  与电气承包方的施工配合

有关弱电之主要设备的供电由电气承包方负责提供。电气承包方提供本工程范围内各系统有关管道的施工图，弱电及机电设备监控系统所需的线槽及管道由电气承包方负责。提供对配电及照明系统进行监测及控制的配合，负责本工程范围内各系统接线至无源接线端子。无源接线端子由电气承包方负责提供。

提供与电气承包方协调以进行所需的安装工作，并就双方的交接驳口商定准确的位置及上访的工作界面。

12.6  与建筑内装饰承包方的施工配合

根据建筑内装饰设计要求，负责指导各系统的专业建设方对设备和设施布置得更合理进行必要的综合协调，以确保内装饰设计的良好效果及智能系统功能的使用。

负责指导各系统专业建设方从各系统管线敷设和设备设施的安装要求，提出具体的要求资料图和其他的技术资料说明书等，配合本工程内装饰设计。

另外需针对弱电专业相关的预埋线盒，给予其它专业事先确认，具体内容如下：

1) 为配合有关弱电系统集成的安装，在建筑方面已预留部分设施，墙体及楼板孔洞预留及设备基础等。

2) 在实际施工前，协调各分承包方与配合土建预埋工程单位进行已安装工程作技术交底并以书面形式确认有关预留的设施可满足本技术文件范围内施工的要求。如有需要将提供进一步预留设施的资料。

3) 在开始工作后，即以书面形式确认及提供有关会对建筑结构的外型和强度有影响的有关资料，包括设备进出的吊装孔洞要求。如以后发觉仍需再作更改时，将立刻提交详细的资料供设计方审核。

4) 负责确保本系统范围内各系统有关预留设施，在土建施工时按 要求正确预留。

第13章 降低环境污染和噪音污染措施

1）设备、材料应按工程进度计划进入现场，并按规定定点整齐堆放，坚持谁施工谁清理的原则，使整个工区达到文明施工的标准。

2）在施工现场施工，必须工完料清，谁施工谁负责卫生。

3）对土建已抹好的墙面、地平、安装好的各种设备、管道、电缆电线要注意保护，在刷油漆时，应避免污染其它专业安装好的设备。动用气、电焊使，应用铁皮等做隔离，以免火焰、焊渣损坏墙面和设备。服从业主和总包的指挥和施工进度安排，对业主及总包提出的要求坚决执行。搞好驻地及食堂的卫生工作，保持周围环境的清洁。在施工中若施工人员应遵守当地的治安管理条例，做一个遵纪守法的公民。

4）现场材料多，垃圾多，人流大，车辆多。材料要及时卸货，并按规定堆放整齐，施工车辆运送中如有散落，派专人打扫。凡有夜间运输的材料，应尽量在夜间运输，天亮前打扫干净。

5）禁止随意占用现场周围道路，妨碍交通，若不得不临时占用，应首先征得市政、交通部门许可。施工用设备定期维修保养，现场排列整齐美观，并将机具设备摆放整齐

6）合理排放污水、废水

①施工现场与临设区保持道路畅通，并设置雨水排水明沟，使现场排水得到保障。

②在办公区、临设区及施工现场设置若干饮水点，保证职工饮用水的清洁卫生。

③严禁工人现场随地便溺，一经发现除给予经济罚款外，并立即清除出场。

④生活及施工中的污水、冲洗水及其它施工用水要排入临时沉淀地沉淀处理后，再合理排放。

⑤职工宿舍内、外应干燥，室内保持清洁，喷洒消毒药水灭蚊、灭蝇。

7）有效控制噪音污染

① 夜间施工必须经业主或现场临理单位许可，并严格限制噪音的产生，便噪音和环境污染限制在最小程度。

② 为了减少施工噪音，防止施工噪音污染，风动转机要装消声器，压缩机要性能良好并要尽可能低音运转，并尽可能安装在远离临近房屋的地方，合理安排作业时间，减少夜间施工，减少噪音污染。

③ 要减少施工噪音和粉尘对临近群众的影响，对大型机械采取简易的防噪措施。机动车在工地上限速行驶。避免产生灰尘，并经常洒水减少灰尘的污染。现场易生粉的细料存放及运输要加以遮盖。

④ 选用低噪声或备有消声降噪设备的施工机械。施工现场的强噪声机机械（如：输送泵、电刨、砂轮机等）设置封闭的机械棚，以减少强噪声的扩散。

⑤ 牵扯到产生强噪声的成品、半成品加工、制作作业，放在封闭工作间内完成，减少因施工现场加工制作产生的噪音。

节约措施

在每天开工前，施工员或班长应向班组人员布置工作并讲解工作要领。使每个工人都知道工作的任务和目的，减少等工和重复劳动。在安装中要注意节约使用材料，对余留下来的边角料应尽量利用。在布线时，应先计算好长度，对每卷线材进行套用，使损耗最小。

第14章 半成品、成品保护措施

1) 在安装过程中，如与防水及装饰工程项目交叉施工时，应主动与土建施工负责人协商制定统一的施工工序。对土建完成的防水及装饰工程项目，应给予充分必要的保护，不得在上述工程完成后，再进行破坏性安装。

2)  各种楼板洞及过墙洞，应在装修前打完，且洞口不要过大，否则影响建筑物的寿命 .

3) 建筑室内地坪做好后再进行室内安装时，带入室内的工作台及梯子等的四条腿应用橡皮包好，采取保护地坪措施。

4) 在调试阶段工人进出各房间一定要保证各房间的卫生，必要时履行签字手续。

5) 为避免污染、锈蚀，所有电气开关盒、插座盒、灯位盒、接线盒清扫干净后，应刷防锈油漆保护，在土建抹灰前应用纸团或纸板堵好或盖好。

6) 地面、墙内朝上的管口应封堵好（包括盒子内的管口）。

7) 电气穿线应在土建抹灰完毕后进行，导线穿完后，应把导线绕在盒子内，用纸板把线盒口堵好。

8) 安装插座、开关等面板时，事先把盒子清扫干净、导线擦干净，确实无污染后再安装插座、开关、接线盒面板。

9) 插座、开关、接线盒面板安装必须在土建墙面、柱面完成最后一道工序后进行。

10) 嵌入式配电箱体安装必须在土建墙面抹灰后进行。

11) 配电箱、柜安装完后，必须用包装袋包装好，避免施工中的碰撞和污染。

12) 搬运电气器具、箱、柜必须按规范进行，严禁野蛮搬运。

13) 放电缆时，严格按规范进行，放完电缆后，电缆头按不同规格封堵好。

14) 电缆放完、绑扎完毕后，有盖的桥架应立即把桥架盖好，无盖的桥架应用包装带封盖好。

15) 电缆桥架安装完毕后，应用包装带保护好。

16) 封闭插接线缆安装完毕后，在使用前，必须用原包装用品严密保护好。

17) 配电箱、柜接线时，导线或电缆不能有污染。

18) 在安装插座、开关等面板时，双手必须干净，严禁污染墙柱装饰面。

19) 在配管安装阶段需要剔打楼板洞、墙洞时严禁野蛮剔打，必须经主管部门批准后，按规范进行。

20) 在配管安装阶段墙面需要剔槽时，必须使用专业电动工具切割，严禁野蛮剔槽。

21) 各种电气设备（箱、柜、电机等）在送电前必须认真检查，确认无任何杂物、灰尘后，方可送电运行。

22) 导线、电缆接头搪涮锡后，清除全部污染、腐蚀剂后，按规范严密包扎，包扎绝缘必须与原导线绝缘相一致。

23) 材料进场后要妥善保管，钢管及其它材料、设备、器具等严禁堆放在有积水或有污染的地方。

24) 明配管路及安装电气器具时，应保持墙面、地面、顶棚清洁完整。搬运材料和使用梯子时，不得碰坏门窗、墙面等。

25) 吊顶内配管时，不要踩坏龙骨。严禁在桥架、母线、线槽、电线管行走，刷漆时，不应污染墙面、顶棚等。

26) 安装金属线槽及槽内配线时，应注意保持好建筑物清洁。

27) 吊顶内安装金属线槽及槽内配线时，应注意不能损坏吊顶。

28) 金属线槽安装后，不应再进行建筑物喷浆和刷油，以防止金属线槽受到污染。

29) 管内穿线或板孔穿线时，不得污染建筑物，应保持周围环境清洁。

30) 使用高凳和其它工具时，应注意不得碰坏设备和门窗、墙面、地面等。

31)  电缆在运输过程中，不应使电缆及电缆盘 受到损伤，禁止将电缆盘直接由车上扒下。电缆盘不应平放运输、平行储存。

32) 运输或滚动电缆盘，必须检查电缆盘的牢固性。充油电缆至压力箱间的油管应妥善固定及保护。

33) 装卸电缆时，不允许将吊绳直接穿电缆轴孔吊装，以防止孔处损坏。

34) 滚动电缆时，应以使电缆卷紧的方法进行。

35)  敷设电缆时，如需要从中间倒电缆，必须按 “8”字形或“S”字形进行，不得倒成“O”字形，以免电缆受损。

36) 室内沿桥架或托盘敷设电缆，宜在管道及空调工程基本施工完毕后进行，防止其它专业施工时损伤电缆。

37) 电缆两端头处的门窗装好，并加锁，防止电缆丢失或损毁。

38) 箱、柜、盘等在搬运和安装时，应采取防震、防潮、防止框架变形和漆面受损等措施，必要时可将易损元件卸下。

39) 箱、柜、盘应存放在室内，或放在干燥的能避雨、雪、风沙的场所，对有特殊保管要求的电气元件，应按规定妥善保管。

40) 安装过程中，要注意对已完工程项目及配件的成品保护，防止损坏，未经批准不得随意拆卸，对不应拆卸的设备零件及仪表等防止损坏，不得利用开关柜支撑脚手架或跳板、梯子等。

41) 为保证安装质量，设备安装后，油漆工需要补刷顶棚和墙壁时，应注意不能污染设备和开关、插座面板。

42) 明装避雷带安装完成后，应注意不要被其它工种碰撞弯曲变形。

第15章 冬季和雨季施工方案

15.1 冬季施工措施

15.1.1 一般管理要求

冬季施工期间。施工队定期进行每周一次的冬季安全施工专项检查。

冬季施工项目的作业指导书中，必须有针对该项目的冬季施工安全措施。

进入冬季施工，对有条件进行封闭的作业场所，应对其屋顶、门窗及孔洞及早进行封闭。

15.1.2 大风、大雾、雨雪、低温结冰天气安全措施

 大风（风力大于六级）、大雾（能见度小于 20米）、雨雪天气严禁露天高空作业。

放置于露天脚手架上的载荷，应比正常气候条件下适当降低，避免因积雪而造成脚手架过载。

遇有六级以上大风或大雪、大雾、冷雨等恶劣天气时，必须停止露天高处作业。应组织有关人员对脚手架、扶梯、栏杆、缆风绳等所有防护设施进行全面检查。发现有倾斜、变形、松动等现象，必须及时修理、加固，经复检验收后，方可重新使用。

15.1.3 防滑跌安全措施

对脚手架、跳板和走道，应及时清除积水、霜雪，并采取防滑措施（如铺设草垫）。

钢架上的高空作业，结冰、结霜后应有相应的防滑措施，通道栏杆应完善。

在现场施工区域清除积水、霜雪，防止结冰。

15.1.4 防冻安全措施

 严禁使用明火取暖，并保证通风良好；如遇氩气瓶、氩气皮管结冻，只可用 40℃以下的温水解冻，严禁用火烤。

对消防器具应定期进行全面检查，对消防设施应做好保温防冻措施。

15.1.5 冬季用电安全措施

对施工、生活用电定期进行全面检查，加强用电管理，确保供电设备、线路的正常运行。

施工配电盘必需装设漏电保护器，临时电源只能从漏电保护器后接引。

加强电动工具管理，严防电动工具受潮，雨雪天气使用的电动工具，必须符合相应防护等级的安全技术要求。

防止冬季电取暖触电和引发火灾。

15.1.6 夜间加班安全措施

尽量避免夜间高处作业，如确需进行，必须配备足够的照明，并有防寒、防滑措施。

寒冷天气高处作业，除应做好防寒、防冻、防滑措施外，作业人员必须配备御寒劳动保护用品。

冬季夜晚施工照明应充足，高处作业使用的电梯应处于良好状态。

孔、洞必须及时铺设牢固的盖板、安全网或设置围栏（绳）。

15.1.7 冬季防火安全措施

加强动火管理、及时清除火源周围的易燃物，动火区布置一定数量的灭火器。

禁止在密闭容器内进行焊、割工作，如确需进行，必需办理安全施工作业票，采取必要的通风措施，并设专人监护。

禁止在密闭容器、房间内避寒、取暖，避寒、取暖设施必需保证通风良好。

严禁使用焊、割炬取暖、照明，严禁使用氧、乙炔管道作接地线。

15.2  雨季施工措施

15.2.1 雨季施工准备工作

根据现场条件，布置好运输道路，于道路两侧设排水沟、槽。

经常与当地气象台取得联系，了解近期的天气形势及预报，抓紧在不下雨的时间施工，尤其对当天的晴雨情况要及时掌握，一般情况下有雨天不施工。

准备足够的覆盖材料，做好雨季施工中的砼、砌筑、装饰、保温、防水等工程的覆盖工作。

斜坡、运输道路、人员上下的马道均应防滑处理。

15.2.2 技术措施

对于临时设施、办公室、库房、设备机房、宿舍、食堂等，施工中要做到防雨。

现场临时用电和用水，要架设、埋设合理，保证防雨，防水，防潮的需要。

所有电机、电气线路、水网要设专人负责经常查看，发现问题及时解决，消除安全隐患。

 照明区、生活区按规定设行程变压器，使用安全电压： 36伏，生活用电必须有安全保证。

15.2.3 材料储备与管理

对于成品、半成品等，在雨季施工中要做好防水、防潮处理

对怕雨、怕潮湿的材料和物品尽可能放在库内，否则必须架设垫好，封闭好，让其不受雨、受潮。

第16章 劳动力配备计划（劳务队伍）

16.1  劳动力安排

16.1.1 人员分配及职责

本弱电工程的顺利实施需要各个方面的人员配合，除了项目部本身外，还需要我公司上下给予配合才可以实现，本工程的人员安排如下：

工程总负责人：工程总负责人我公司中心主管工程的副总经理，全面负责整个工程的进度和技术把关，并负各部门的协调。

项目经理：项目经理向工程总监和工程总负责人负责，全面负责项目的实施，包括工程进度的掌控，设备材料的采购申请、工程现场管理、甲乙方协调和配合、各专业间的工作协调、同其他分包商间的配合及工程的竣工验收等，并配合甲方进行各种开工手续的审批申请，项目经理应定期向工程总监和项目总负责人汇报。

工地现场负责人：本项目设工地现场负责人一名，由我公司协调指派。现场负责人在项目经理不再现场地时候负责对施工队伍的管理，并负责协调甲方及其他分包商的关系，并负责工地的安全管理，并随时同项目经理沟通。

专业工程师：各专业技术工程师安排如下：项目部的技术工作由专业工程师负责。各专业工程师负责本专业的图纸细化、设备采购清单确认、设备安装指导、设备调试、竣工验收资料的准备及用户培训工作。专业工程师向工程技术负责人负责。

后勤配合：根据工程的实际需要，需要我公司进行后勤配合，包括库房管理人员、施工安全管理人员、设备材料采购人员、资料管理人员、绘图人员，上述人员并非专门为本弱电工程配备，但应在项目需要的时候积极配合，并由项目总负责人协调。

施工队伍：按照我公司的运营模式，现场施工由专门的施工队伍完成，项目经理负责对其管理并会同各专业工程师进行安装指导。我公司应为本项目指定一个经验丰富、技术过关、易于管理的施工队伍负责本项目的线缆敷设和设备安装。

16.1.2 劳动力安排

按照我们的计划，本弱电工程我们拟将施工队伍分成三个组，分别是管线施工组、专业设备安装组、系统调试组，这些施工组分别由组长带队，配备技工和若干力工。按照我们的计划，本次施工人员最多时需要工人 30人左右。

在进场前期，由管线施工组先期入场，配合设计人员进行深化设计工作，包括路由踏勘、设备安装方式确定、图纸确认、长度计算等，并在深化设计完成后进行管线的敷设工作。管线敷设时需要的加工件由加工组完成。

在管线敷设完成后，管线施工组进行管线的复核和线缆的测试工作，为设备安装做好准备。

在部分电缆测试通过后，设备安装组进入安装阶段，设备安装组以技工为主，普工做辅助工作，设备安装需要的加工附件由加工组完成。

在部分设备安装完成后，由调试配合组配合专业工程师进行设备的测试和调试。

管线施工组、设备安装组和调试配合组工作时间重叠，施工界面由项目经理、现场负责人、技术负责人来协调。

16.1.3 抢工准备

为了保证工期，保质保量的完成本弱电工程的施工，防止因为各种原因导致工期滞后发生抢工情况发生，我公司准备了抢工后备力量。随时可以调到现场参与工程建设，保证工程的顺利完成。

16.2  设备材料投入计划

本工程材料有主材、辅材之分。按工程施工工艺特点及进度计划安排，工程前期主要是辅材的进场，工程后期则主要是主材的进场，设备安装、调试与试车验收等。

由于主材、辅材使用性质不同，进场时间不同，因此需要区别对待，分别组织管理。

16.2.1 仓库设置

为加强工程物料管理，特此请求建设单位协助提供 1间房间作临时仓库堆放设备器材用，面积分别为不小于100平米，净空高3.5米或以上，位置靠近工地附近，要求通风、干燥事宜、水电供应、防盗安全设施齐全。

16.2.2 设备采购与入库

工程辅材及主要施工工具将按计划，自开工之日起便陆续就地采购进场入库，并配合现场平面分割、初装过程投入使用。

工程主材设备器材及附件，将根据工程的实际进度，经对航站楼综合技术应用环境会审、验收，确认合格后，开始陆续采购、发货入库。

16.2.3 设备器材发放进场

准备材料的发放要具备完整的手续，须经相应主管领导签字同意后方可登记发放。

16.2.4 半成品加工

成品加工主要针对辅材而言，一般在工地现场进行。特请求建设单位临时调度一开阔场所，供我司员工现场加工用。

加工成品现场使用，若当日没有投放完毕，则余下的加工成品，包括施工工具、原材料等物品，要求当日及时返回登记入库。

第17章 竣工验收、系统综合调试

17.1  系统调试

系统调试首先要认真审阅图纸，熟悉配电系统图、控制原理图及各类设计图纸和设备制造厂家的有关技术说明书，做好施工前的准备工作。检查所有设备的安装质量，按照设计图纸仔细核对设备及线路的准确性和可靠性。根据有关设计备各项性能指标的测试，设备元器件的数据整定。按照设计图纸及工艺要求进行各系统或回路的调试。认真作好调试记录，出具单机调试报告和系统调试报告。

电气设备施工应符合的国家标准：

GB50150-91《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》

GB50170-92《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》

GB50171-92《电气安装工程盘、柜及二次回路施工及验收规范》

GB50254-96《电气安置安装工程低电气施工及验收规范》

17.2  工程验收

验收标准的依据是：《智能建筑工程质量验收规范》 GB50339—2003。

本节中本规范均指《智能建筑工程质量验收规范》 GB50339—2003。

凡需要隐蔽和中间验收的部位，我公司将先行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知总监验收。通知包括：中间验收的内容、验收时间和地点。我公司将预先准备验收记录，验收合格后，总监在验收记录上签字后，我公司可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，在总监限定的时间内修改后重新验收。

17.2.1 检查基本条件

在进行检查以前，系统具备以下基本条件：

公共安全防范系统已通过市公安局技防办对本系统的验收。

建筑物的安保中央控制室，环境条件满足通讯机房的有关要求。

 公共安全防范系统连续正常投运时间大于 3个月。

17.2.2 工程实施及质量控制  

设备器材的进场验收除按本规范第 3.3.4 和3.3.5条的规定执行外，还应符合下列要求：

 安全技术防范产品必须经过国家或行业授权的认证机构（或检测机构）认证（检测）合格，并取得相应的认证证书（或检测报告）；

 产品质量检查应按本规范第 3.2节的规定执行。

安全防范系统线缆敷设、设备安装前，建筑工程应具备下列条件：

预埋管、预留件、桥架等的安装符合设计要求；

  机房、弱电竖井的施工己结束。

安全防范系统的电缆桥架、电缆沟、电缆竖井、电线导管的施工及线缆敷设，应遵照《建筑电气安装工程施工质量验收规范》 G1150303第12、13、14、15章的内容执行。如有特殊要求应以设计施工图的要求为准。

安全防范系统施工质量检查和观感质量验收，应根据合同技术文件、设计施工图进行。

 对电（光）缆敷设与布线应检验管线的防水、防潮，电缆排列位置，布放、绑扎质量，桥架的架设质量，缆线在桥架内的安装质量，焊接及插接头安装质量和接线盒接线质量等；

对接地线应检验接地材料，接地线焊接质量、接地电阻等；

对系统的各类探测器、摄像机、云台、防护罩、控制器、辅助电源、电锁等的安装部位、安装质量和观感质量等进行检验；

 同轴电缆的敷设、摄像机、机架、监视器等的安装质量检验应符合《民用闭路监视电视系统工程技术规范》 GB 50198的有关规定；

 控制柜、箱与控制台等的安装质量检验应遵照 GB 50303第6章有关规定执行。

系统承包商应对各类探测器、控制器、执行器等部件的电气性能和功能进行自检，自检采用逐点测试的形式进行。

在安全防范系统设备安装、施工测试完成后，经建设方同意可进入系统试运行，试运行周期应不少于 1个月；系统试运行时应做好试运行记录。

17.2.3 系统检测  

安全防范系统的系统检测应由国家或行业授权的检测机构进行检测，并出具检测报告，检测内容、合格判据应执行国家公共安全行业的相关标准。

安全防范系统检测应依据工程合同技术文件、施工图设计文件、工程设计变更说明和洽商记录、产品的技术文件进行。

安全防范系统进行系统检测时应提供：

 设备材料进场检验记录；

隐蔽工程和过程检查验收记录；

工程安装质量和观感质量验收记录；

 设备及系统自检测记录；

 系统试运行记录。

17.2.4 主控项目  

安全防范系统综合防范功能检测应包括：

 防范范围、重点防范部位和要害部门的设防情况、防范功能，以及安防设备的运行是否达到设计要求，有无防范盲区；

 各种防范子系统之间的联动是否达到设计要求；

 监控中心系统记录（包括监控的图像记录和报警记录）的质量和保存时间是否达到设计要求；

 安全防范系统与其他系统进行系统集成时，应按本规范第 3.2.7条的规定检查系统的接口、通信功能和传输的信息等是否达到设计要求。

视频安防监控系统的检测：

 系统功能检测：云台转动，镜头、光圈的调节，调焦、变倍，图像切换，防护罩功能的检测；

 图像质量检测：在摄像机的标准照度下进行图像的清晰度及抗干扰能力的检测；

 检测方法：按本规范第 4.2.9 条的规定对图像质量进行主观评价，主观评价应不低于4分；抗干扰能力按《安防视频监控系统技术要求》GA/T 367进行检测；

系统整体功能检测：

 功能检测应包括视频安防监控系统的监控范围、现场设备的接入率及完好率；矩阵监控主机的切换、控制、编程、巡检、记录等功能；

 对数字视频录像式监控系统还应检查主机死机记录、图像显示和记录速度、图像质量、对前端设备的控制功能以及通信接口功能、远端联网功能等；

 对数字硬盘录像监控系统除检测其记录速度外，还应检测记录的检索、回放等功能；

系统联动功能检测：

 联动功能检测应包括与出入口管理系统、入侵报警系统、巡更管理系统等的联动控制功能；

 视频安防监控系统的图像记录保存时间应满足管理要求。

 摄像机抽检的数量应不低于 20%且不少于3台，摄像机数量少于3台时应全部检测；被抽检设备的合格率100%时为合格；系统功能和联动功能全部检测，功能符合设计要求时为合格，合格率100%时为系统功能检测合格。

入侵报警系统（包括周界入侵报警系统）的检测：

 探测器的盲区检测，防动物功能检测；

 探测器的防破坏功能检测应包括报警器的防拆报警功能，信号线开路、短路报警功能，电源线被剪的报警功能；

 探测器灵敏度检测；

 系统控制功能检测应包括系统的撤防、布防功能，关机报警功能，系统后备电源自动切换功能等；

 系统通信功能检测应包括报警信息传输、报警响应功能；

 现场设备的接入率及完好率测试；

 系统的联动功能检测应包括报警信号对相关报答现场照明系统的自动触发、对监控摄像机的自动启动、视频安防监视画面的自动调入，相关出入口的自动启闭，录像设备的自动启动等；

 报警系统管理软件（含电子地图）功能检测；

 报警信号联网上传功能的检测；

 报警系统报警事件存储记录的保存时间应满足管理要求。

 探测器抽检的数量应不低于 20%且不少于3台，探测器数量少于3台时应全部检测；被抽检设备的合格率100%时为合格；系统功能和联动功能全部检测，功能符合设计要求时为合格，合格率100%时为系统功能检测合格。

巡更管理系统的检测：

 按照巡更路线图检查系统的巡更终端、读卡机的响应功能：

 现场设备的接入率及完好率测试；

 检查巡更管理系统编程、修改功能以及撤防、布防功能；

 检查系统的运行状态、信息传输、故障报警和指示故障位置的功能；

 检查巡更管理系统对巡更人员的监督和记录情况、安全保障措施和对意外情况及时报警的处理手段：

 对在线联网式巡更管理系统还需要检查电子地图上的显示信息，遇有故障时的报警信号以及和视频安防监控系统等的联动功能；

巡更系统的数据存储记录保存时间应满足管理要求。

 巡更终端抽检的数量应不低于 20%且不少于3台，探测器数量少于3台时应全部检测，被抽检设备的合格率为100 %时为合格；系统功能全部检测，功能符合设计要求为合格，合格率100%时为系统功能检测合格。

停车场（库）管理系统的检测：

 停车场（库）管理系统功能检测应分别对入口管理系统、出口管理系统和管理中心的功能进行检测。

 车辆探测器对出入车辆的探测灵敏度检测，抗干扰性能检测；

 自动栅栏升降功能检测，防砸车功能检测；

 读卡器功能检测，对无效卡的识别功能；对非接触 ID卡读卡器还应检测读卡距离和灵敏度；

 发卡（票）器功能检测，吐卡功能是否正常，入场日期、时间等记录是否正确；

 满位显示器功能是否正常；

 管理中心的计费、显示、收费、统计、信息储存等功能的检测；

 出 /入口管理监控站及与管理中心站的通信是否正常；

 管理系统的其他功能，如 “防折返”功能检测；

 对具有图像对比功能的停车场（库）管理系统应分别检测出 /入口车牌和车辆图像记录的清晰度、调用图像信息的符合情况；

 检测停车场（库）管理系统与消防系统报警时的联动功能，电视监控系统摄像机对进出车库车辆的监视等；

 空车位及收费显示；

 管理中心监控站的车辆出入数据记录保存时间应满足管理要求。

 停车场（库）管理系统功能应全部检测，功能符合设计要求为合格，合格率 100%时为系统功能检测合格。其中，车牌识别系统对车牌的识别率达98%时为合格。

安全防范综合管理系统的检测：

综合管理系统完成安全防范系统中央监控室对各子系统的监控功能，具体内容按工程设计文件要求确定。

 各子系统的数据通信接口：各子系统与综合管理系统以数据通信方式连接时，应能在综合管理监控站上观测到子系统的工作状态和报警信息，并和实际状态核实，确保准确性和实时性，对具有控制功能的子系统，应检测从综合管理监控站发送命令时，子系统响应的情况；

 综合管理系统监控站：对综合管理系统监控站的软、硬件功能的检测，包括：

 检测子系统监控站与综合管理系统监控站对系统状态和报警信息记录的一致性；

 综合管理系统监控站对各类报警信息的显示、记录、统计等功能；

 综合管理系统监控站的数据报表打印、报警打印功能；

 综合管理系统监控站操作的方便性，人机界面应友好、汉化、图形化。

 综合管理系统功能应全部检测，功能符合设计要求为合格，合格率为 100%时为系统功能检测合格。  

17.2.5 竣工验收  

智能建筑工程中的安全防范系统工程的验收应按照《安全防范系统验收规则》 GA 308的规定执行。

以管理为主的电视监控系统、出入口控制（门禁）系统、停车场（库）管理系统等系统的竣工验收按本规范第 3.5节规定执行。

竣工验收应在系统正常连续投运时间 1个月后进行。

系统验收的文件及记录应包括以下内容：

 工程设计说明，包括系统选型论证，系统监控方案和规模容量说明，系统功能说明和性能指标等；

 工程竣工图纸，包括系统结构图、各子系统原理图、施工平面图、设备电气端子接线图、中央控制室设备布置图、接线图、设备清单等；

 系统的产品说明书、操作手册和维护手册：

 工程实施及质量控制记录：

 设备及系统测试记录；

 相关工程质量事故报告、工程设计变更单等。

  必要时各子系统可分别进行验收，验收时应作好验收记录，签署验收意见。

第18章 工程的报审、验收程序

18.1  工程文档管理

工程文档资料按照《建筑工程文件归档整理规范》（ GB50328-2001）和合约要求及时做好收集，汇总，整理，归档工作。工程文档包括设计图纸、设计方案、材料清单、服务协议、施工变更、各种确认书、往来传真、洽商等等与工程实施相关的书面材料。  

科学完整的保存整理文档，不但能提高管理水平，提高施工质量，而且能保留工程全过程的完备记录，为今后的物业管理提供便利。

为保证业主、监理等方面的信息畅通，在施工管理过程中采用标准化文件管理。主要文件往来资料有：

1）管理业务类

2）施工组织进度管理类

3）工程款合约管理类

4）质量管理类

5）安全管理类

6）技术图纸管理

7）文明施工管理类

主要会议有：

1）每日总专业建设生产例会

2）各专业建设施工协调周会

3）每月质量会议

4）每周安全、文明施工例会

5）弱电专业建设会议

6）技术专题会

会议精神应及时形成会议纪要，以文件形式发至各单位。

文档管理流程如下：

18.2  工程验收 与移交

我公司对本工程的验收将严格按照以下国家和行业规范的要求进行：

 《智能建筑工程质量验收规范》（ GB 50339-2003）

 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300

 《建筑电气安装工程施工质量验收规范》 GB50306

 《建筑安装工程检验评定统一标准》 (GBJ300-88)

 《综合布线系统验收标准》（ GB50312-2007）

 《安全防范系统验收规则》 GA 308-2001

18.2.1 验收前的准备工作

工程竣工后，我公司在工程计划验收十日前，通知验收机构，同时送达一套完整的竣工报告。并将竣工技术资料一式五份交给建设单位。

18.2.2 工程采取四级验收方式

专业建设各系统的自检、自验。

业主和专业建设对集成系统联调、自检、自验。

施工单位建设单位联合验收。

上述三项验收后，出正式报告作为正式竣工报告，上报专业验收机构。

18.2.3 竣工资料

竣工材料包括以下内容：

工程说明：

概况

系统功能的最终描述

系统监控点数设定表

设备及现场仪表安装就位记录

系统软件编制说明

竣工图纸：

系统原理图

各楼层监控与信息点分布平面图

设备、器材明细表

随机说明书及随机备件清单

弱电综合管路图

系统设计、管理、维护、检测应提供程序清单和用户数据文件，如：磁盘、操作说明等文件

测试记录及报告：

单机调试记录

系统联调记录

随工验收、隐蔽工程验收记录

系统运行报告

工程变更、检查记录及施工过程中，需要更改设计或采取相关措施，由建设、设计和施工单位之间的双方洽商记录。

上述竣工资料要真实，数据要准确，内容要齐全。

在验收中发现不合格的项目，应由验收机构查明原因，分清责任，提出解决办法。

18.3  验收项目及内容

环境检查：

检查土建施工中与布线工程相关部分的完成和质量情况。即：地面、墙面、门的位置及高度，开关方向、电源插座及地线装置等。

土建工艺中的预留孔洞、预埋管孔位置及畅通情况。

电力电源是否安全可靠。

活动地板、敷设质量和承重测试。

设备维护是否方便。

器材检验：

外观检查。

规格、品种、数量。

设备电气特性抽样测试。

 安全和防火要求：

消防器材是否齐全有效。

危险物的堆放是否有防范措施。

预留孔洞是否有防火措施。

设备安装状况单：

设备机箱

检查外观、规格、程式是否符合要求。

检查安装垂直度、水平度。

检查设备标牌、标志是否齐全。

各种螺丝必须紧固。

方震加固措施。

检查测试接地措施是否可靠。

现场设备检查：

检查其质量、规格是否符合要求、安装位置是否符合要求。

各种螺丝是否拧紧。

各种标志、标牌是否齐全。

系统软件：

系统是否提供模块化实时分离数据库结构。

系统是否具备可靠的用户安全性，安全级应分为：操作员级，工程师级，项目经理级和经理级。

操作员界面是否友好，是否提供了面向对象的图形设计方式。

电源检查：

系统用电负荷的总容量是否符合系统要求。

 供电质量是否稳定，电压波动＜ ±10%。

UPS容量是否符合要求。

线路敷设的检查：

桥架的敷设是否符合工艺要求。

电源线与信号线敷设是否充分考虑相互的干扰。

信号传输的距离是否满足系统的要求。